Вода по меже что значит

Что значит все коммуникации по границе участка?

Сообщений 1

1 Тема от Местный 21-04-2016 18:00

Тема: Что значит все коммуникации по границе участка?

Хотим купить участок на вторичном рынке для постоянного проживания и самостоятельного строительства дома. Что значит все коммуникации по границе участка или, например, газ в 1 метре от него? Насколько проблематично будет заводить электричество, газ и воду к дому в зависимости от того какой вид земли: ИЖС, СНТ или ЛПХ и т. д. Куда обращаться в каждом случае?

При приобретении земельного участка вопрос коммуникаций один из важных, независимо от того, на первичном, или вторичном рынке вы приобретаете. Главное отличие «первички» от «вторички» в том, что в первом случае коммуникации только собираются построить или они находятся в стадии строительства, а во втором – они уже должны быть построены и сданы в эксплуатацию.

Другой момент, который нужно для себя определить, покупать ли участок в деревне или ином населенном пункте, или в организованном дачном (коттеджном) поселке. В населенных пунктах все имеющиеся коммуникации принадлежат сетевым организациям (МОЭСК, ОблГаз и т.п.) и в этом случае, после покупки участка, обсуждать возможность присоединения к коммуникациям собственник должен именно с ними. Не всегда в таких случаях эти организации предоставляют такую возможность (то мощностей не хватает, то давление в газовой трубе недостаточное), поэтому перед покупкой участка всегда нужно предварительно уточнять возможность присоединения.

Источник

Вода по меже что значит

Войти

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Вся правда о коммуникациях по границе участка

Многие менеджеры продаж поселков, из числа тех, что продают участки с коммуникациями (проложенными или обещанными), в своих рекламных материалах и устных презентациях говорят о том, что в поселке коммуникации проходят «по границе» индивидуального участка, таким образом указывая этот факт, как преимущество поселка. Такое противопоставление с участками, где коммуникации не планируются вовсе, и правда является преимуществом. Покупатели это воспринимают как норму. Но является ли это нормой?

В коттеджных поселках Аксаково и Новолуговая, где наша компания Vesco Group занимается реализацией участков без подряда, все коммуникации заведены непосредственно на участок. На примере первых 50 клиентов, приехавших в поселки, мы поняли, что наши потенциальные покупатели далеки от осознания того, во сколько им обойдется заведение коммуникаций на участок и в дом, и насколько существенным преимуществом является наличие коммуникаций на самом участке. Во многих поселках менеджеры объявляют, что подключение к коммуникациям, проложенным по границе, обойдется покупателю в 300-400 т.р. А когда их спрашиваешь о том, где будет находиться колодец или распределительный щит, то внятный ответ сложно получить, даже когда коммуникации уже проложены, я уже не говорю о том, что они находятся только в плане.

Конечно же здесь речь идет только о воде, канализации и электричестве. К газу, в любом случае, придется подключаться, когда уже будет сдан дом. Но и по этим трем видам коммуникаций общие затраты могут составить 1-1,2 млн.р. на участок, я уже не говорю про «согласовательные» мероприятия. Подробный расчет можно посмотреть здесь.
Немаленькая разница в 120 т.р. за сотку при участке 10 соток. Но как же донести до покупателя такое существенное конкурентное преимущество? Мы для этих целей прибегаем ко всякого рода визуальным материалам и уделяем не менее 10-15 минут при презентации поселка, чтобы рассказать клиенту о всех особенностях.
Вот так выглядит плакат поселка с коммуникациями по границе:

А вот так ситуация выглядит в наших поселках:

Более того, мы даже заказали комиксы, где наглядно показаны мытарства покупателей, заводящих коммуникации на участок, и беззаботность клиентов, которые приобрели участок с уже заведенными коммуникациями. Но об этом в следующих выпусках.

Источник

Самовольное устройство общего стока воды по меже двух участков.

Председатель СТ настаивает на сбросе талых и осадочных вод по меже нашего участка (участок в собственности). Оказывает моральное давление. Просили предоставить проект реконструкции общего стока, отвечает, что нет денег. Участок размокает на 1/3. К кому обратиться? Буду признательна за ответ. Соседний участок безнадзорный.

Ответы на вопрос:

Если участок находится в вашей собственности ст 209 ГК РФ,то вы на основании ст 304 ГК РФ имеете право требовать от всех недопущения нарушения вашего права собственности В данной ситуации если сток будет проходить по меже, то впоследствии это приведет к заболачиванию 1/3 части вашего участка. Что повлечет нарушение вашего права собственности. Вы не сможете полноценно пользоваться участком Спрашиваете к кому обратиться? По большому счету обращаться нужно только в суд. Иных органов способных решить обозначенную вами проблему нет. Только судебное решение ст 13 ГПК РФ обязывающего Председателя СТ не допускать сток талых и осадочных вод по меже нашего участка-способно решить эту проблему.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что что участок в собственности? Межа участка не есть ваша собственность, это общая совместная граница участков, вас самих же затапливает и вы же сами и не желаете менять данную ситуацию, ВАС МОЖНО ВООБЩЕ ПОНЯТЬ? Со своим соседом по участку и ройте канаву на отвод стоков воды. ЭТО В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ, и никто за вас это не сделает и не обязан делать! См. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если не по соседнему участку то должны проложить дренажную трубу, либо оборудовать бетонированный сток, что бы почва не размокала, вот решения суда по похожему делу.

В Законе нет прямых указаний о решении данного вопроса.

Общий технический регламент «О водоотведении»

Решение № 2-2819/2015 2-2819/2015

М-1611/2015 М-1611/2015 от 17 декабря 2015 г. по делу № 2-2819/2015

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчиков в трехмесячный срок с даты вступления решения в законную силу восстановить систему водостока ливневых и весенних паводковых вод согласно Проекту упорядочения территории СТ «Роща» № 11/92-ПС 1992 г.:

Суворову ФИО 46, владельца земельного участка с кадастровым номером №–восстановить кювет перед занимаемым участком и проложить водоотводную трубу диаметром 300-500 мм на въезде на участок;

Харитонова ФИО 47, владельца земельного участка с кадастровым номером № –восстановить кювет перед занимаемым участком и проложить водоотводную трубу диаметром 300-500 мм на въезде на участок;

Межа между участками является общей совместной собственностью владельцев смежных участков. Соответственно, смежные землевладельцы должны согласовывать между собой вопросы пользования межевой линией (ст. 247 ГК РФ). Самоуправство является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.1 КОАП РФ:

Обращаться надо к участковому.

Галина! Что значит настаивает?! Без согласия собственника в силу ст.209 ГК РФ никто не вправе решать, куда сливать сточные воды. Никто не вправе устроить из Вашего участка помойку. Вы пишите, что участок уже размокает, а это значит, что Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Ответчиком будет СТ, бездействие или незаконные действия которого привело к порче Вашего имущества и созданию препятствий в пользовании таким имуществом. Как-то так.

В суде проведете экспертизу, Ст.55,56 ГПК РФ.

Решение суда будет исполняться судебными приставами.

Доброе утро Галина

В первую очередь, вы собственник земельного участка и имеете право совершать все необходимые действия по использованию своего участка по его назначению и препятствовать нарушению ваших прав собственника

В Данном случае, установка системы стока талых вод является обязанностью СНТ, при этом любые последствия установки такой системы и приводящие к затоплению вашего участка являются незаконными

1. Вы должны написать претензию председателю СН на предмет устранения препятствий в пользовании своим участком и оборудованием такой системы талых вод, чтоб она не допускала затопление вашего участка

2. Обратиться в прокуратуру на предмет незаконности действий председателя причинения вам препятствий в пользовании ваших земельного участка

Таким образом, водоотведение включает в себя не только отвод бытовых стоков, но и отведение ливневых сточных вод.

Под это понятие принимаются дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, сточные воды централизованной системы водоотведения и другие воды, отведение (сброс) которых в водные объекты осуществляется после их использования или сток которых осуществляется с водосборной площади.

Соответственно, система сетей и сооружений водоотведения, в том числе ливневой канализации, относится к объектам инженерной инфраструктуры и является собственностью СН, которое обязано ее Оборудовать и не допускать нарушения прав членов СН.

В садоводческом товариществе » Ветеран» (далее по тексту СТ) существует, с момента его организации, система отвода природной – талой и осадков ой воды. Для ее оттока предусмотрены каналы в кюветах проезжей части идущие вдоль дороги, горизонтально и сбрасывающие воду в природные водоемы.

Сосед участка, расположенного напротив нашего (через дорогу) и выше его по склону, организовал сбор природной воды в обход своего участка, прокопал канаву выше участка и по своей меже. Теперь вода с его участка подмывает дорогу и не уходит в канал горизонтального кювета.

Далее, при установке своего забора он понизил уровень дна существующей горизонтальной канавы, остальное понижение произошло за счет напора самой воды. Таким образом, природная вода перестала уходить в прокопанный ранее горизонтальный канал в кювете. В этом канале сосед разместил с десяток автомобильных покрышек, которые в этом канале повысили уровень дна и препятствуют свободному прохождению природных стоковых вод. Как следствие образовалась более низкая по отметке яма, где накапливается вода. При реконструкции дорожного полотна была установлена труба под проезжей частью дороги, направленная сторону нашего участка. Организовался фактически самопроизвольный ручей на наш участок!

Согласование с нами, как с собственниками участка, не было. Разрешения у нас никто не спрашивал. Воды размывают, таким образом, начало нашего участка, так как там не предусмотрено никаких мер по перенаправлению движения вод.

Далее вода, стекая по меже между участками (вертикального направления), распределяется по 1/3 части нашего участка, что ведет к его сырости и заболачиванию.

Председатель СТ » Ветеран» самоустранилась от решения этой проблемы. Она вменяет дальнейшее обустройство и содержание этого нового сточного сооружения нам (рядом находится бесхозный участок). В СТ настаивают, что нами было подписано согласие, а этого не было.

СТ «Ветеран» (таким образом) нарушает ранее выполненную систему организации стоков, отказывается разрабатывать новый проект стоков. Оно перекладывает всю ответственность за размыв дорожного полотна на нас, собственников этого участка.

Для организации стоков поверхностных вод должен быть предусмотрен специальный канал на выделенной территории, который должен иметь выход в определенный водоем, а его нет.

Межа между участками не является подобным водоотводным сооружением.

Прошу Вашей консультации по данному вопросу

Председателем СТ «Ветеран» за последний год оказывается постоянное психологическое давление на законного владельца участка и формируется негативное отношение к нему со стороны иных членов садоводческого товарищества.

Источник

Как понять ГАЗ ПО МЕЖЕ?

Как понять ГАЗ ПО МЕЖЕ?

Ответы на вопрос:

То есть газовая труба идет в вдоль участка, а до дома вам самим вести нужно.

Газовая труба идет вдоль участка подключать к дому Вы должны самостоятельно.

Похожие вопросы

У нас в садовом обществе между соседями есть межа по всей длине. И вот около моего домика сосед придвинул на половину своей межи бак. Я прошу его отодвинуть назад. Чтобы межа была свободна. Он кричит. Что бак на его меже. Прав ли он.

У меня дом стоит по меже и между соседом где-то 2 м меж домами смогу ли я отсудить межу?

Вопрос у меня следующий, у меня в собственности имеется садовый участок! При заселении я установил забор от соседей на своем участке, межа осталась за моим забором! Через некоторое время соседи перегородили забором межу, т.е я доступа на нее не имею, и примерно в 20 см от межи построили двухэтажный дом! В скольких метрах от границы межи они имеют права строить свой дом, и является ли самоуправством, то что они перекрыли доступ к меже! С какой формулировкой я могу обратиться в суд!

А от межи, это как, от края своего, края соседа или середины межи, сама межа у нас по метра.

Имеются 2 земельных участка, расположенных рядом друг с другом. Между ними есть межа. Ранее на соседнем участке на меже стоял гараж, который демонтирован (снесен, остались лежать только плиты вместо фундамента) в настоящее время. Сосед не хочет отступать от межи, чтобы поставить забор, а желает построить гараж, вдоль межи на 8 метров. Имеет ли право сосед строить свой гараж на меже и сколько по закону он должен отступиться от межи? На нашем участке от межи стоит дом 190 см. Проживаем в Брянской области.

Скажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.

Источник

Газопровод по меже

Сосед приобрел дом, снес, перенес газопровод без согласования на межу и активно застраивается. Горгаз игнорирует обращение по возврату газопровода на прежнее место. Как убрать газопровод с межи, чтобы охранная зона не захватывала мой участок?

У межи моего участка заканчивается 100 мм труба газопровода уже принадлежащего Горгазу, имею ли я право подсоединиться к газопроводу? Труба к домовладению соседей проходит по моей меже. Соседи не против.

На меже моего участка заканчивается газопровод. Для продолжения строительства газопровода по меже моего участка газовая компания просит разрешения кооператива. Кооператив попросил 200 тыс. руб. Газопровод строился за средства кооператива, но право собственности не кооперативом зарегистрировано. Правомочно ли это?

Сосед 5 лет назад провел воздушную трассу газопровода по меже. 2 дома на одном участке. Его дом во дворе, земля не поделена на моем участке более 10 лет растут плодовые деревья, у соседки возле межи был навес с дровами. На нашей меже он и протянул газопровод. В прошлом году моя соседка отдала ему 1 метр и теперь газопровод на меже со мной и ему теперь мешают мои деревья. Можно ли его как то наказать, он нас достал.

На меже находится забор с соседом, я отступил от межи на 40 см и построил свой забор с фундаментом. На своем заборе по существующим опорам согласно проекту Горгаза протянули наружный газопровод. Сосед не согласен с данным монтажом газопровода. Прав ли он! Пожалуйста, дайте разъяснение.

Сосед на меже провел газопровод по чужой земле, сервитут оформлен не был. межа принадлежит частным домам. Жалобу в Горгаз писала, просила разъяснить почему газопровод проведен по нашей меже. Ответ Горгаз, в течении месяца не прислал. Куда дальше идти жаловаться.

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения в близости от моего дома. Имеют ли они выполнять эту работу без моего согласия. Я подписывала согласования только по меже между участками, а проведение газопровода я не подписывала.

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения отступив всего 5 см в свою сторону. Прошу объяснить соблюдают ли они закон и какая норма отступа от межи, согласие не давали. Спасибо.

Проконсультируйте. мне газ сервис выдал техусловия в котором указано что прокладку газопровода от центральной трубы до моего дома провести по меже участков расположенных напротив моего будущего дома. вопрос нужно ли письменное разрешение от соседей по которым участкам я хочу провести газопровод..

Надземный газопровод низкого давления диаметром трубы 152 мм проложен вплотную к меже со стороны соседа. Считается ли данный газопровод проложенным по меже? На какой нормативный документ ссылаться?

Через мой земельный участок был проведён газопровод для частных домов.

Со мной газовики абсолютно ничего, как с владельцем участка не согласовали. Мало того, газопровод провели там, где у меня было запланировано строительство сарая. Я с данным самоуправством не согласен.

2.Какая нормативная база имеется по данному вопросу-хотелось бы с ней ознакомиться.

По моему участку, находящемуся в собственности, проходит наружный газопровод. Ранее его устанавливали по меже участка, распланированного при царе горохе, но после повторного межевания, межа передвинулась на 3 метра и газопровод оказался на моем участке. При покупке участка каких либо обременений не было. С чего начать для оформления арендной платы за транзит газа. Заранее благодарен за ответ.

Документ на основании которого по меже нельзя проводить газопровод без согласия соседа.

Нужно ли согласовывать прокладку надземного газопровода по меже с соседями.

Сосед застройщик протянул газопровод по меже, законно ли это или он должен был отступить.

Соседи хотят построить двухэтажный дом, по меже идет газопровод.. сколько метров они должны отступить.

Мной приобретен земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке. Отдельно оплачивалось право на подключение и эксплуатацию коммуникациями (газ, вода и свет). Сейчас управляющая компания требует оплачивать за следующие услуги:

1. Техобслуживание, локализация, эксплуатация газопровода

2. Естественные потери по газопроводу высокого давления

3. Техобслуживание, локализация, эксплуатация газопровода среднего и низкого давления

4. Техобслуживание ГРПШ

5. Эксплуатация пожароопасного объекта (среднее и низкое давление)

6. Естественные потери на газопроводах низкое и среднее давление

7. Компенсация естественных потерь электроэнергии

8. Техобслуживание, аварийно-диспетчерское обслуживание, эксплуатационные и управленческие расходы

Газопровод и водопровод проходят сейчас по меже и к ним еще не подключались. Правомерны такие требования от управляющей компании?

Пожалуйста как правильно составить согласие от соседей для прокладки газопровода по меже.

Нужно ли согласовать с соседями прокладку наземного газопровода по меже соседних участков?

У меня к вам такой вопрос. Можно ли провести надземный газопровод по меже без разрешения соседа?

Сосед просит разрешения провести надземный газопровод на территории моего участка по меже. Чем мне это грозит?

Законно ли требование Горгаза на предоставлении разрешения собственника земельного участка, по меже которого проходит газопровод низкого давления (принадлежащий Горгазу), на технологическое присоединение жилого дома. Документ (ТУ,сметы, акт готовности для пуска, ТУ согласован с Горгазом, схема разграничения газопровода и т.д.) есть. На данный момент заявку об присоединении приостановили, ссылаясь на то,что нет согласия соседа.

Вопрос: Необходимо брать согласие соседей на строительство газопровода (воздушка) по меже если проект уже согласован.

2008 году был проведен надземный газопровод протяженность 60 метров к моему дому, с согласованием двух соседей, по меже смежных участков. В 2019 году по решению суда была исправлена кадастровая ошибка, и мой газопровод оказался на участке одного из соседей. Теперь сосед требует убрать газопровод с его участка. Что делать?

Я хочу протянуть газопровод по меже соседей, т.к. у меня нет газовой трубы (она находится на соседнем участке), мне нужно брать с них согласие? Если они не дают согласия, как мне протянуть себе на участок газопровод?

Источник