несущие стены в кирпичной хрущевке

Какие перегородки в квартире хрущевке можно снести без зазрения совести

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Какие стены можно снести в хрущевке. Внутри квартиры нет несущих стен.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Серия 434

Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.

Характеристика планировки

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

1-комнатные

Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая — от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

2-комнатные

Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

3-комнатные

Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Толщина стен в панельных хрущевках. Особенности строения хрущевок, их виды

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Типичное здание своей эпохи в Москве

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Серия 335

Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.

Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.

Характеристика планировки

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

На фото 335-ая серия дома хрущевки.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

На фото план типового этажа.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

ПреимуществаНедостатки
Все квартиры выше первого этажа оборудованы балконом.В настоящее время хрущевки исчерпали свою конструкционную прочность и находятся в предаварийном состоянии, что делает их мало востребованными.
Наличие вентиляционного блока в ванной.Из-за тонкости, внешние стенки плохо удерживают тепло.
Дополнительные подсобные помещения в виде кладовок.Совмещенные ванная и туалет.
Сравнительно приличная площадь квартир.Отсутствуют лифт и мусоропровод.

Толщина стен в панельной хрущевке между квартирами. Какие стены в хрущевке лучше не сносить

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Часто в процессе проведения ремонтных работ в квартире возникает необходимость в перепланировке помещений. Особенно, если речь идёт о старых хрущёвках, отличающих неудобным расположением комнат. Однако далеко не все стены можно сносить. В сегодняшней статье будет подробно рассмотрена тема сноса стен в старых многоквартирных домах.

Какие стены нельзя сносить

На поставленный вопрос есть однозначный ответ. Несущие стены запрещено подвергать сносу. Об этом подробно описано в законодательстве РФ.

Обратите внимание! В общем случае для осуществления перепланировки комнат необходимо получить соответствующие разрешения. Данные документы предоставляют в управляющей компании дома. В некоторых случаях, чтобы получить подобно разрешение, потребуется согласие всех жильцов подъезда на проведение перепланировки.

В установленном законом порядке специальный человек должен проконтролировать ход работы, убедиться, что ту или иную стену действительно можно сносить. Для этой цели проводятся экспертизы. Только после всех этих действий собственнику квартиры выдаётся разрешение.

Какие стены лучше оставить

В большинстве хрущёвок присутствует кладовка, отделённая от комнаты тонкой перегородкой. Эта стена не является несущей. Её можно снести для увеличения площади помещения. Но лучше этого не делать. Кладовая комната представляет собой небольшое помещение, в котором можно разместить гардероб.

Данная комната- полезная вещь в доме. Сюда можно складывать всю одежду. А от громоздкого шкафа, в котором она ранее хранилась, лучше избавиться. Таким образом, можно расширить пространство комнаты.

Дополнительная информация! Снос стен необходимо доверить профессионалам, которые справятся с поставленной задачей в кратчайшие сроки. Быстрый снос не причинит дискомфорта соседям, а также избавит человека от возникновения проблем: вывоза грязи и строительного мусора, который останется по окончании работы.

Также не стоит сносить стену между туалетом и ванной комнатой с целью их дальнейшего объединения. Это нецелесообразно. Гораздо удобнее, когда в доме раздельный санузел. Особенно, если в квартире проживает несколько человек.

Таким образом, информация, изложенная в данной статье, носит ознакомительный характер. Каждый человек вправе сделать перепланировку комнат в своей квартире. Однако после выполнения поставленной задачи продать это жильё ему не удастся.

Малогабаритная квартира как этап исторического развития

История хрущевок как отдельного жилья — это целая эпоха в жизни советского человека. Идея их строительства возникла весьма своевременно. Великая Отечественная Война победоносно завершилась. С послевоенной разрухой было покончено. Промышленность и сельское хозяйство набирали обороты. Энтузиазм и вера в светлое будущее простого советского человека, благодаря средствам советской пропаганды, были на большом подъеме. Не хватало только отдельного и недорогого жилья.

И оно появилось. Без особых изысков и архитектурных вычурностей. Все по делу, ничего лишнего. Хрущевка это:

ВНИМАНИЕ! Вдобавок ко всему этому великолепию, владельцу квартиры выделялось место в цокольном этаже дома, где он мог устроить дополнительную кладовую и погреб для хранения продуктов.

Тонкие стены с плохой звукоизоляцией только создавали иллюзию отдельного жилья. Советский человек всегда на виду! Ему нечего скрывать от общества! Справедливости ради стоит отметить, что в современном жилищном строительстве понятие звукоизоляции тоже вещь довольно условная. Но это уже другая история.

Во времена Сталина, Хрущева и Брежнева строительство велось широко. Дворы домов были просторными с обязательной густой зеленью, детскими и спортивными площадками. Явный контраст со старыми бараками и землянками. И, если проводить аналогию с днем сегодняшним, то хрущевские дворы сто очков вперед дадут современным нагромождениям каменных джунглей, где даже машину припарковать — большая проблема. Какие уж тут стадионы.

Какие стены можно сносить в кирпичном доме. Как определить несущую стену

Перепланировка – самый простой и доступный способ сделать из типовой квартиры эксклюзивное жилье. Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в жизнь: строительные нормы запрещают какие-либо работы с задействованием несущих стен, обеспечивающих конструктивную целостность дома, без получения разрешения и разработки проектной документации. Снос же несущей стены не согласует ни одна инстанция: это абсолютное и безоговорочное табу. Как установить, какие стены являются несущими, и не превратить шикарный ремонт в проблемы с законом, расскажем далее.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Перепланировка со всеми вытекающими

Как можно определить несущую стену в квартире?

Панельки – самый часто встречаемый и доступный тип домов. Но в них есть свой подвох: большинство стен — несущие, что заранее ставит крест на всех задумках по переделке. Определить стену в подобных сооружениях очень легко: толщина перегородок варьируется в диапазоне 8 — 10 см, тогда как несущих стен 14 — 20 см. Перегородки в основном делают из гипсобетона, а несущие конструкции – это панели из железобетона.

Выполняя измерения, следует отнять толщину отделки: лучше всего снять штукатурку в одном месте для максимально точного результата.

Сталинки, хрущевки, а также современное элитное жилье из кирпича – теплые, надежные и долговечные дома. Толщина стен определяется размером кирпичей в одном ряду (25, 38, 51 и 64 см). Толщина несущих стен — не меньше 38 см. Внутриквартирные перегородки в домах выполняют из кирпича либо блоков гипсобетона толщиной 8-12 см, междуквартирные имеют параметры

В монолитных домах

Если речь идет о монолитных домах, рекомендуется поднять архитекторский план: ввиду разнообразия частных инженерных решений определить без технической документации, где расположены несущие конструкции, сложно. Помимо стен, несущими бывают пилоны и колонны.

В монолитно-каркасных домах

В этих домах толщина стенок составляет 20, 25 и 30 см: если конструкция, которую планируется видоизменить, меньше 20 см, это перегородка. Если же перегородка сделана из пеноблоков, ее толщина может составлять больше 20 см.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Только после того, как точно определено расположение несущих стен, можно переходить к планированию работ по перепланировке с учетом законодательно установленных ограничений. В любом случае советуем обращаться с специалистам, компетентным в области строительства прежде, чем заказывать проект перепланировки: дизайнеры не несут ответственности за незаконные работы, и отвечать за опасный ремонт будет собственник квартиры!

Планируем перепланировку хрущевки

Несомненный плюс любой квартиры типа «а-ля Хрущев» — легкость ее перепланировки. Даже однокомнатную квартиру в наше время легко превратить в квартиру-студию. Что касается двух-, трех- и четырехкомнатных квартир: тут человека может ограничить только полет его собственной фантазии. Количество комнат можно уменьшать и увеличивать. В санузле вместо ванны можно установить душевую кабину, в результате чего освободится место для стиральной машины. Проходные комнаты легко становятся изолированными. Кухня органично объединяется с гостиной комнатой, становясь комфортной столовой. Интернет завален разного рода идеями и проектами: стоит только набрать в любом поисковике фразу «ремонт и благоустройство малогабаритной квартиры».

Современные материалы и технологии позволяют творить чудеса, преображая вашу некогда маленькую тесную квартирку в современное удобное жилище 21 века.

ВНИМАНИЕ! Именно из-за простоты перепланировки при покупке такой квартиры необходимо сверить паспортные данные жилья с реалиями. Это поможет избежать конфликтов в дальнейшем с различными фискально-карательными структурами.

Демонтаж стены в панельном доме. Убедитесь, что стены не являются несущими

    Толщина несущих стен не В панельных домах: — разделительные блоки внутри квартиры от 80–120 мм. Их можно отнести к перегородкам; — наружные – обычно от 200 мм. В кирпичных постройках: — >380 мм внешний периметр; — 250 мм между жилыми помещениями; — 80–120 мм внутренние перегородки.

По материалу, из которого они изготавливались. О перегородках, то есть ненесущих конструкциях, читайте ниже.

По данными БТИ. Это самый точный способ. На детальном поэтажном плане капитальные опоры, то есть несущие стены, изображены жирными линиями, перегородки — потоньше.

На демонтаж перегородки тоже нужно соответствующее разрешение.

Несколько слов про снос так называемых «разгружающих перегородок». Такие архитектурные решения впервые появились в «сталинских домах». Они частично принимают на себя нагрузку от перекрытия. Служат своеобразными ребрами жесткости. Тем самым снижается риск деформации несущих стен и увеличивается стойкость всего здания. Разгружающие перегородки встречаются в постройках до 1960 года. Если решили избавиться от одной из них, нужно учесть, что это перепланировка повышенной сложности. Чтобы учесть специальные функции и особенности монтажа необходим инженерный проект. Только так строители смогут выбрать правильную технологию ремонта.

Большинство наших клиентов мучает вопрос как снести стену без пыли. К сожалению это возможно только, если материал — гипсокартон.

После сноса стены и завершения перепланировочных работ, все изменения фиксируют в БТИ. Оформляют в Жилищной инспекции. Это нужно сделать обязательно при любых вариантах.

Что такое хрущевка

Для людей, появившихся на свет в СССР после 1980 года, а уж тем более в России после 2000 года, многие понятные термины советских времен являются если не пустым звуком, то чем-то смутно знакомым:
— Квартира хрущевка? Это что-то такое маленькое, допотопное? Слышал(а).

— Сталинские дома? А, знаю. Это высотки в Москве, Университет, элитные районы старой застройки в больших городах с просторными комнатами и высокими потолками? Да, помню.

— Брежневские квартиры? Вы меня ещё про Ленинские спросите!

Примерно такой диалог может состояться с человеком лет 20-35, если завести с ним разговор на тему, что такое хрущевка в современной России.

Вообще русский народ большой мастер на меткие и ёмкие выражения, которые очень точно отображают суть проблемы, моментально разлетаются по стране и живут потом очень долго, покуда не сменятся два, три поколения.

Толщина наружных стен в кирпичной хрущевке. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций: 1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Серия 528

Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.

Характеристики

Схемы

Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.

Источник

Как определить несущую стену. Подробное руководство.

Несущая стена- это стена, на которую опираются балки или плиты междуэтажных перекрытий. Самонесущая стена- это стена, которая воспринимает свой вес по всей высоте здания и передает его на фундамент.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте tipdoma.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

Оглавление статьи

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

С этой статьёй читают

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Согласование перепланировки квартиры в 2021. Все нюансы.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Проем в несущей стене. Все требования.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Незаконная перепланировка квартиры в 2021. Все аспекты.

несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть фото несущие стены в кирпичной хрущевке. Смотреть картинку несущие стены в кирпичной хрущевке. Картинка про несущие стены в кирпичной хрущевке. Фото несущие стены в кирпичной хрущевке

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2021. Все нюансы.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *