какую площадь дома выбрать
Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
Другие статьи на эту тему:
Размер частного дома, коттеджа
Дом — это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.
Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.
Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.
Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.
Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.
Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:
Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 квадратных метров.
При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.
Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.
Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.
Дом для строительства на маленьком участке земли
Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.
На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.
На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома.
Товары для строительства и ремонта
Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.
Существует, естественно, и золотая середина, когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.
Советы застройщику
При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.
На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.
Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.
Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.
Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!
Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома
Еще статьи на эту тему:
Какой общей площади строить дом?
Какую площадь дома выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие.
Оптимальный размер площади дома. Какой площади строить дом
Какой площади строить дом
Главными факторами, на основе которых вычисляется оптимальный размер дома, являются его планировка и размер бюджета, выделенного будущим домовладельцем на строительство. Первым делом, следует осознать и уяснить для себя – чем больше площадь дома, тем выше финансовые расходы на:
Кроме того, чтобы провести уборку в большом доме, понадобится много сил и времени. Также не следует экономить на всем и строить маленький домик. Скорее всего, через короткий период времени, у вас возникнет чувство стесненности, появится дискомфорт из-за нехватки места. В итоге, вы будете вынуждены потратиться на достраивание помещений или постройку отдельных строений (например, летней кухни или сарая для хранения различного инвентаря и предметов быта). Это обойдется дороже, чем заблаговременное планирование вместительного и комфортного жилья.
В связи с этим, важно тщательно все взвесить и найти оптимальную площадь дома, строительство которого «не ударит» по карману, а уход за ним не будет обременительным.
Комфортная площадь дома, нормы
Немаловажным фактором является страна, в которой вы живете и планируете постройку собственного дома. Ученые Германии провели несколько исследований и предоставили любопытную статистику, демонстрирующую наиболее подходящую площадь жилья, которая необходима для комфортного и качественного проживания граждан. Предлагаем ознакомиться и сравнить показатели в Германии и России.
Оптимальная площадь дома в Германии составляет:
На территории Российской Федерации реальность несколько иная.
Согласно статистическим данным, в нашей стране вполне достаточно площади:
Несмотря на столь бросающееся в глаза различие, по мнению большинства домовладельцев, которые уже обзавелись собственным жильем, важна не столько общая площадь дома, сколько количество комнат и габариты каждой из них. Если у каждого члена семьи будет личное независимое пространство, тогда общий метраж будет иметь меньшее значение.
Размер участка и площадь дома
Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором оно возводится. Огромный дом на маленьком участке будет выглядеть нелепо, так же, как и небольшое строение на территории больших размеров. Кроме того, следует предусмотреть место для дополнительных построек типа сарая, игровой площадки, бассейна. Можно спланировать размещение клумбы с декоративными кустарниками и цветами.
Если обратиться за помощью к специалисту, то он, без сомнения, правильно расположит план дома на участке и вычислит оптимальный размер жилого дома. Однако если вы планируете обойтись собственными силами, следует ориентироваться на не единожды проверенное на практике, стандартное соотношение площадей. Идеальный вариант – 1:15. Иными словами, размер дома должен быть в 15 раз меньше площади участка. К примеру, дом до 200 м2 отлично впишется в ландшафт участка в 10-12 соток.
Также следует учесть, что для комфортной жизни расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее четырех метров.
Кроме того, самая распространенная ошибка при определении общего метража – это «слепая» вера в то, что дети, внуки всегда будут жить в этом доме. Как показывает практика, дети предпочитают жить отдельно от родителей. Поэтому строительство фамильного дома площадью в 300 м2 в большинстве случаев – расточительная трата денег и сил.
Оптимальные размеры комнат жилого дома
Проектируя свой будущий дом, уделите внимание его планировке. Лишь грамотно подойдя к решению этого вопроса, можно достичь успеха и построить комфортный, экономичный и функциональный дом.
При планировке следует учитывать образ жизни и личные предпочтения проживающих членов семьи. Важно также правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Оптимальные расчеты дома на 2-4 человека выглядят следующим образом.
Зал (гостиная)
Гостиная комната должна быть просторной, светлой и эстетически привлекательной, поскольку именно в ней проводится большое количество времени. Лучше всего расположить ее в теплой южной или юго-западной стороне. Это позволит наполнить комнату солнечным светом и уютом на протяжении всего дня. Ее оптимальный размер по российским стандартам – 23 м2.
Если совместить гостиную комнату со столовой, то для комфортного пребывания в помещении вполне достаточно 35 м2.
На отдельную столовую обычно выделяют не более 9,5 м2.
Детская
Для каждого имеющегося или планирующегося в семье ребенка необходимо предусмотреть отдельную комнату. В случае, если ребенок один, лишнюю детскую временно можно использовать как спальню для гостей или оформить под рабочий кабинет. В детской должны присутствовать кровать, шкаф, место для уроков, а также игровая зона. Оптимальная площадь такого помещения – 12 м2.
Спальня
Классическая планировка данной комнаты обычно предполагает наличие двуспальной кровати, шкафа и тумбочек. Как правило, приемлемый метраж – 15 м2.
Если вы желаете встроить сюда же гардеробную, тогда смело увеличивайте площадь на 5 м2. Причем, при совмещении планируйте широкую комнату, это позволит визуально увеличить полезное пространство.
Прихожая
Размеры прихожей также важно спланировать правильно. Именно с нее начинается дом: здесь встречают гостей, сюда возвращаются после тяжелого трудового дня. Как правило, габариты рассчитываются из площади, которая требуется для одновременного нахождения в комнате 3-4 человек. Также учитывается то, что в прихожей будет расположен шкаф или вешалка для верхней одежды и полочка для хранения обуви. В большинстве случаев, эту комнату максимально уменьшают для того, чтобы увеличить полезную площадь. Оптимальный размер прихожей – 5 м2.
Кухня
Можно запланировать кухню открытого типа, которая помогает предотвратить ощущение изоляции от семьи во время приготовления пищи. Ее приемлемая площадь – 15 м2.
Объединение кухни, столовой и гостиной в одну большую комнату может сделать пространство намного обширнее, свободнее, воздушнее и легче, предоставляя жителям гораздо больше места для различных действий.
Если вы не хотите, чтобы запах еды распространялся по всему дому, а также предпочитаете атмосферу уединения, где можно поразмышлять о вечном и приготовить вкусный сюрприз, рассмотрите вариант кухни закрытого типа. В большинстве случаев, оптимальный размер такого типа помещения составляет 10 м2.
Ванная и туалет
Ванную комнату с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей, а также иметь возможность принимать ванные процедуры в уютной, уединенной атмосфере столько времени, сколько душа пожелает.
Для совмещенного санузла с ванной или душевой кабиной вполне достаточно пространства в 9 м2, а для отдельного туалета – 3 м2.
Полезные советы
Предлагаем ознакомиться с рекомендациями от специалистов, которые помогут избежать непоправимых ошибок при проектировании площади будущего дома и планировании комнат:
Учитывая все вышеописанные факторы и рекомендации, вы сможете правильно вычислить приемлемый для вас размер дома, спроектировать и построить дом своей мечты.
Какого размера лучше строить дом
Иметь собственный дом – мечта каждой семьи. Приняв решение о начале строительства, застройщик начинает продумывать, сколько будет комнат, особенности планировки. Действия верные, но сначала нужно решить, какого размера лучше строить дом, чтобы хватило бюджета и не ущемить себя в комфорте.
Как избежать принятия неправильного решения
Существует такое понятие как крайность, которой нельзя поддаваться при принятии важного решения. Чаще всего в нее впадают две категории застройщиков:
В обоих случаях размер будущего дома будет определен ошибочно, он станет неуютным. В жизни такой семьи все останется по-прежнему. Если предусмотреть много лишних помещений, большой запас площади, будут лишние затраты на обслуживание (отопление, уборка, освещение, ремонт). Для строительства нужно выделить дополнительные средства из семейного бюджета.
Застройщику из Шатурского района мы помогли определиться с параметрами жилого дома. Семья уже заселилась в двухэтажное комфортное жилье, возведенное нашими специалистами.
Вторая крайность, связанная с попыткой сэкономить, закончится возведением маленького дома. Из-за тесноты и недостатка площади семья испытает дискомфорт. Начнут появляться идеи сделать пристройку или отдельную хозпостройку для хранения вещей и предметов быта. Для дополнительного строительства вновь потребуются деньги.
В итоге затраты будут больше, чем изначально возвести дом требуемого размера. Вдобавок пристройки занимают дополнительную площадь на участке, часто «отходят» от основного здания, так как стоят не на одном фундаменте. Проблема комнат тоже не решится. Их станет больше, но по-прежнему они останутся маленькие и тесные.
От чего отталкиваться при выборе размера дома
Начиная продумывать, какого размера строить дом, нельзя отталкивать только от своих пожеланий. Постройка должна соответствовать строительным и санитарным нормам. Для этого размеры будущего дома сопоставляют с площадью участка под застройку. От забора отступают 3 м, выдерживают пожарный разрыв между соседними зданиями. Для деревянных построек параметр будет составлять 15 м, каменных зданий – 10 м.
Общую площадь участка разбивают на зоны под огород, сад, хозяйственные сооружения и другие объекты, которые хочется возвести. По планировке уже смотрят, сколько осталось места. Когда площади хватает для строительства желаемого дома, начинают продумывать его конструктивные особенности. Если места недостаточно, на чем-то экономят, например, уменьшают размер огорода или сада.
Когда нет ни малейшего понятия, как выбрать площадь дома, оптимально архитектору заказать индивидуальную разработку проекта. Специалист правильно расположит постройку на участке, рассчитает размер каждой комнаты. Если решено проводить расчеты самостоятельно, то придерживаются лучшего соотношения 1:15, обозначающего, что дом по площади будет в 15 раз меньше земельного участка.
Когда к нам обратился застройщик с имеющимся земельным участком, мы предложили ему дом по проекту «Женева 6,45х8,15м», что оказалось идеальным решением.
Под застройку обычно выделяют наделы, площадь которых варьируется от 6 до 20 соток. При расчете размера дома отталкиваются от этой цифры:
Чтобы не ошибиться в расчетах, какого размера строить дом, нужно определиться, для каких он нужен целей. Если это будет дачная постройка для временного проживания, площадь оптимально ограничить 100 кв. м. Среди домов для постоянного проживания по популярности на первом месте стоят сооружения площадью 100-150 кв. м. Второе место занимают постройки, площадь которых варьируется от 150 до 200 кв. м.
Зависимость габаритов жилого дома от размера комнат и их количества
Количество комнат, их размер напрямую оказывает влияние на габариты дома. Здесь учитывают не только свои предпочтения по образу жизни, но и проживающих членов семьи. Примерные расчеты дома для 2-3 человек выглядят следующим образом:
По просьбе клиента мы занимались не только строительством, но и планировкой. Дом получился уютный с просторными комнатами.
Приведенные данные помогут решить вопрос, как выбрать площадь дома, но это примерные цифры. Они увеличатся или уменьшатся в зависимости от количества проживающих людей, предпочтений и финансовых возможностей застройщика.
Один или два этажа
Сколько будет этажей, аналогично зависит от желания и финансовых возможностей застройщика. За счет второго уровня расширяют габариты дома, но построить и обслуживать его дороже. Двухэтажные постройки бывают с мансардой и полноценным верхним этажом. Основной разницы нет, но первый вариант дешевле в строительстве.
Проект двухэтажного дома мы разработали индивидуально, за счет чего удалось увеличить жилую площадь, сэкономив место на участке.
Определяя, какого размера лучше строить дом на 2 или 3 этажа, рассматривают преимущества такого сооружения:
Минусом считается наличие лестниц, мешающих свободному передвижению пожилым людям и инвалидам. Для таких семей лучшим выбором будет одноэтажный дом. Он отличается удобной планировкой, но проигрывает в энергоэффективности, занимает много места на участке.
Чтобы изначально правильно определиться, какого размера строить дом, оптимально проконсультироваться со специалистами строительной компании. В СК «Интел Групп» работают опытные сотрудники, которые помогут подобрать типовой проект, подходящий под особенности имеющегося участка. Если он не устроит, будут внесены корректировки. По желанию доступна индивидуальная разработка проекта, что в некоторых сложных ситуациях считается лучшим вариантом.
О том, как мы строим каркасные дома, можно посмотреть на видео:
Определиться с размерами и спланировать дом поможет видео:
+7(343)361-27-66
Строительство
финских домов
в Екатеринбурге
Оптимальная планировка и оптимальный размер дома
Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.
С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.
Несколько слов о размере и его стоимости.
Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.
Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.
Как выбрать оптимальную планировку?
Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома «Сельма»
Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.
Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!
Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.
Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.
Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.
Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!
Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?
Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!
Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!
Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!
Как рассчитать оптимальный размер дома?
На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):
Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации «Урал»: 3239840 рублей
Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!
Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию «Премиум» — этот вариант имеет более высокое качество отделки.
Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!
Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,
Похожие статьи
Два этажа или один?
12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)
Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом