Стяжка пола. Как контролировать качество работ?

Тезис «доверяй, но проверяй» на протяжении многих веков не теряет своей актуальности. Что касается современных строительных услуг, то для любого заказчика этот тезис становится сегодня вдвойне актуальным. К сожалению, недобросовестных подрядчиков на этом рынке сейчас особенно много. Поэтому заказчику необходимо быть готовым к контролю всех этапов ремонтных и строительных работ, начиная от проверки того, как выполняют свою работу грузчики, и кончая контролем качества работы электриков, сантехников и строителей.

Как показывает практика, ни в одной области строительства рабочие не допускают такого количества брака, как при устройстве стяжки пола. Так как этот этап строительных работ относится к числу наиболее важных и ответственных, заказчик должен уделить особенное внимание контролю качества стяжки пола. Сама технология устройства стяжки достаточно сложна. Это вам не элементарный квартирный переезд, правила организации которого можно уяснить за пару минут. Поэтому не вдаваясь в особенности технологии устройства стяжки пола, остановимся на рекомендуемом порядке действий заказчика при проверке качества выполненной работы и ее приемке.

Прежде всего, проведите тщательный визуальный осмотр готовой стяжки. Качественно выполненная стяжка должна иметь однородный серый цвет, быть ровной и без каких-либо трещин. Ровность стяжки проверяется с помощью специальной рейки-правила, имеющей длину 2 метра. Эту рейку необходимо приложить к стяжке в нескольких местах. Проверка осуществляется в разных направлениях. По существующим строительным нормам стяжка считается ровной, если зазор между поверхностью стяжки и правилом не превышает 4 мм.

Далее необходимо проверить уклон поверхности стяжки пола к горизонту. Этот наклон в любом месте стяжки не должен быть больше 0,2%, а в абсолютном значении – 50 мм. Так, например, если длина помещения равняется 3 метрам, то отклонение уровня поверхности стяжки от горизонтали не должно превышать 6 мм.

Последний этап контроля качества стяжки – это ее простукивание по всей поверхности стяжки, осуществляемое с помощью простого деревянного бруска. Если при простукивании вы слышите не твердый, а глухой звук, либо разный звук при простукивании разных участков стяжки, то это свидетельствует о том, что в некоторых местах стяжка отслоилась от основания, а по существующим нормам это недопустимо. Такую стяжку нужно переделывать.

В случае если в результате проверки качества стяжки обнаружились какие-то дефекты, заказчик вправе вызвать эксперта. Если экспертиза покажет, что претензии заказчика обоснованы, то все затраты на работу эксперта и устранение брака обязаны будут оплатить строители.

Такой вид стяжки предусматривает использование песочно-цементного раствора для ровной отливки пола. Делая такую стяжку необходимо иметь правильно подготовленные поверхности для того, чтобы цементная смесь имела хорошее сцепление с железобетонными плитами. Строители очищают поверхности плит, где будет заливаться стяжка от мелких камней и пыли. После очистки поверхность основания пола (плиты) проходят мастикой на битумной основе, (она усиливает сцепление будущей заливки).

По всем главным площадям в комнатах устанавливается уровень, маячки которые будут служить ориентиром при заливке цементной смеси. По углам каждой из комнат вбиваются дюбеля и, на них натягивается леска; по леске устанавливается инструментом корректный уровень. Заливка стяжки в одной комнате производится группой строителей за один подход, так как цементный раствор должен быть однороден. В отдельных случаях, если заливку делает хозяин помещения в целях экономии денег, заливка выполняется ступенчато, однако в этом случае от перехода к переходу в торец каждой залитой ступени нужно ставить армирующие элементы, например: проволоку, электроды и т.п.

Наибольшая степень нагрузки, о чём знает каждый строитель, приходится на тот период, когда цементная стяжка находится на полу в жидком состоянии. В этой связи работникам рекомендуется не сильно расхаживать по другим помещениям, сделав стяжку в одной комнате оставить просыхать её на сутки. Цементная стяжка может выглядеть визуально хорошо застывшей за один, два дня, однако известно, что полная кристаллизация стяжки проходит сроком в один месяц. Чтобы сделать кристаллизацию быстрее иногда строители используют специальные добавки называемые пластификаторами.
Цементную стяжку во время высыхания нужно обязательно смачивать водой, дабы избежать растрескиваний при кристаллизации. Стелить напольное покрытие можно по истечении полного цикла кристаллизации стяжки, когда она будет полностью сухой.

Источник

Стяжка пола. Проверка качества

Вступление

Основное назначение стяжки — выровнять поверхность, на которую настилается чистовой пол. По сложившейся десятилетиями технологии изготовления, плиты, служащие основаниями для полов в серийных панельных домах, делаются гладкими только с одной стороны — той, которая станет потолком нижней квартиры. Сторона, которой надлежит стать полом всегда неровная, с буграми и впадинами, зачастую из нее торчат концы прутьев металлической арматуры. Кроме того, перепады уровня пола в квартире зачастую достигают 10 см. Даже не специалисту понятно, что на такую поверхность нельзя качественно настелить никакое покрытие.

Стяжка пола может быть произведена различными способами, для примера рассмотрим несколько вариантов.

Цементно-песчанная стяжка пола

Производится такая стяжка готовыми цементно-песчанными смесями. В домашних условиях изготовляется раствор для стяжки смешиванием готовых сухих смесей с водой и перемешиванием миксерами(ручными или стационарными в зависимости от обьема работ). В принципе сухую смесь для производства стяжки можно изготовить и самому,смешивая чистый цемент с просеянным песком в необходимых пропорциях(1:3или4). Срок высыхания цементно-песчанной стяжки 28-30 дней. Расход смеси:1 кв.метр-1кв.см. слоя-50 кг. Смеси.

Наливной пол

В европейской технологии для изготовления стяжки применяются специальные самовыравнивающиеся смеси — так называемые наливные полы. Под эти смеси для дополнительной шумо- и теплоизоляции часто кладут слой пенополистирола, а для дополнительной гидроизоляции сверху настилается полимерная пленка. Такой пол высыхает гораздо быстрее обычной стяжки (примерно за 10-15 дней) в зависимости от толщины стяжки. Непосредственно на наливной пол можно укладывать плитку, ламинат и ковровые покрытия. Для укладки же штучного паркета обязательно необходим слой фанеры. Слой наливного пола может иметь толщину от 25 мм до 50 мм, финишный наливной пол может иметь разрешенную технологическую толщину от 2 до 20 мм.

Комбинированный вариант

В этом варианте на первичную стяжку — цементно-песчаную смесь, кладется второй слой из самовыравнивающихся смесей. На такую стяжку укладывается фанера. На фанеру укладывают паркет, ламинат или ковровое покрытие. Для керамической плитки фанера не нужна. Такой пол обойдется значительно дороже, но и эксплуатационные свойства у него будут намного выше.

Срок полного высыхания в два этапа, около 40 дней.

Сухая стяжка пола

Плиты укладываются паз в паз и скрепляются саморезами, для перекрытия всех стыков и обеспечения необходимой жесткости.

У такой стяжки есть существенные преимущества:

Недостатком сухой стяжки пола является боязнь влаги, протечек.

Теперь остановимся на проверке качества и готовности стяжки пола.Однозначно качество стяжки можно оценить примерно через месяц после ее заливки.

Проверка качества стяжки пола

Проверка качества стяжки пола осуществляется в несколько этапов:

Как проверить влажность стяжки?

Самый простой способ: кусок полиэтиленовой пленки или резиновый коврик прикрепляется к стяжке на сутки с помощью клейкой ленты. Если пленка не запотевает, можно приступать к укладке фанеры.

Проверка ровности пола

В соответствии со СНиПом 3.04.01- 87 «Изоляционные и отделочные покрытия», просветы между двухметровой рейкой и стяжкой под паркет, линолеум или плитку ПВХ не должны превышать 2 мм, «под покрытия из плит других видов, торцевой шашки и кирпича, настилаемых по прослойке из горячей мастики, поливинилацетатно-цементно-бетонные покрытия и под гидроизоляцию — 4 мм, стяжек под покрытия других типов — 6 мм».

Иными словами, если проволочка соответствующего диаметра не пролезает в щель между правилом и стяжкой при любой ориентации правила, то стяжка может считаться удовлетворительной.

проверка качества стяжки пола

Проверка уклона поверхности по горизонту

Простукивание стяжки

Чтобы определить имеются ли отслоения стяжки от основания( «бубнит» стяжка или нет), что категорически недопустимо, необходимо простукать всю поверхность стяжки с помощью деревянного бруска. Простукивая пол, звук должен быть твердым, звенящим, а не пустотным и глухим.

Если проверка качества стяжки выявила недостатки, это не «смертельно». Недостатки можно исправить.

Если на стяжке появилось небольшое количество трещин их нужно прогрунтовать и замазать раствором.

Примечание: Чтобы трещины не образовывались не забывайте ежедневно обильно смачивать стяжку водой (проливать стяжку). Эту процедуру нужно делать 10-15 дней.

На этом все. Успехов Вам, в ваших начинаниях!

Источник

требования к стяжке. как проверить качество?

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Есть квартира в новостройке. Стяжки полов предусмотрены проектом. При приемке квартиры жильцами и перед подписанием акта-приемки, необходимо оценить качество выполненной стяжки. Подскажите, пожалуйста, как проверить ее качество. И на какие нормы ссылаться(при учете, что сейчас не все снипы носят обязательный характер), чтобы застройщик переделал, то что не будет им соответствовать. Все необходимо сделать максимально официально, чтобы со стороны застройщика было поменьше возражений. Спасибо.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Приняли некий закон с перечнем обязательных СНиП.
Также ввели новые актуализированные СП.
СНиПов теперь даже двойной набор.

1. На сайте Минрегиона России http://www.minregion.ru/tehreg/482/484/486/, а также в письме Минрегиона России от 15.08.2011 N 18529-08/ИП-05 «О разъяснении статуса сводов правил» даны следующие разъяснения о порядке применения документа:

2. Разделы 1, 2 (пункты 2.1-2.5, 2.6-2.9), 3-7 СНиП 2.03.13-88 включены в «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р.

3. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 785 утвержден и введен в действие с 20.05.2011 СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88».

1. На сайте Минрегиона России http://www.minregion.ru/tehreg/482/484/486/, а также в письме Минрегиона России от 15.08.2011 N 18529-08/ИП-05 «О разъяснении статуса сводов правил» даны следующие разъяснения о порядке применения документа:

8.1 Стяжка должна предусматриваться, когда необходимо:

выравнивание поверхности нижележащего слоя;

распределение нагрузок по теплозвукоизоляционным слоям;

обеспечение нормируемого теплоусвоения полов;

создание уклонов на полах по перекрытиям.

8.3 Для выравнивания поверхности нижележащего слоя и укрытия трубопроводов, а также для создания уклона на перекрытии должны предусматриваться монолитные стяжки из бетона класса не ниже В12,5 или из цементно-песчаных растворов на основе смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа.

8.4 Под наливные полимерные покрытия монолитные стяжки должны предусматриваться из бетона класса не ниже В15 или из цементно-песчаных растворов из смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа.

8.5 Стяжки, укладываемые по упругому тепло- и звукоизолирующему слою, должны предусматриваться из бетона класса не ниже В15 или из цементно-песчаных растворов из смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа.

8.6 Толщина стяжки с охлаждающими трубками в плите катков с искусственным льдом должна составлять 140 мм.

8.7 Толщина монолитных стяжек из дисперсно-самоуплотняющихся растворов на базе сухих смесей строительных напольных с цементным вяжущим, применяемых для выравнивания поверхности нижележащего слоя, должна быть не менее 1,5 диаметра максимального наполнителя, содержащегося в композиции.

8.8 Прочность сцепления (адгезия) стяжек на основе цементного вяжущего на отрыв с бетонным основанием в возрасте 28 сут должна быть не менее 0,6 МПа. Прочность сцепления затвердевшего раствора (бетона) с бетонным основанием через 7 сут должна составлять не менее 50% проектной.

8.9 При сосредоточенных нагрузках на пол более 20 кН толщина стяжки по тепло- или звукоизоляционному слою должна устанавливаться расчетом на местное сжатие и продавливание по расчетной методике, изложенной в СП 52-101 [6].

8.10 В местах сопряжения стяжек, выполненных по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам, с другими конструкциями (стенами, перегородками, трубопроводами, проходящими через перекрытия, и т.п.) должны быть предусмотрены зазоры шириной 25-30 мм на всю толщину стяжки, заполняемые звукоизоляционным материалом.

8.11 В целях исключения мокрых процессов, ускорения производства работ, а также обеспечения нормируемого теплоусвоения пола следует применять сборные стяжки из гипсоволокнистых, древесно-стружечных и цементно-стружечных листов или фанеры.

8.13 Отклонения поверхности стяжки от горизонтальной плоскости (просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью) не должны превышать для покрытий из штучных материалов по прослойке, мм:

из цементно-песчаного раствора, ксилолита, поливинилацетатцементно-опилочного состава, а также для укладки оклеечной гидроизоляции

4
на основе синтетических смол и клеевых композиций на основе цемента, а также из линолеума, паркета, ламинированного паркета, рулонных материалов на основе синтетических волокон и полимерных наливных покрытий
2

8.14 В помещениях, при эксплуатации которых возможны перепады температуры воздуха (положительная и отрицательная), в цементно-песчаной или бетонной стяжке необходимо предусматривать деформационные швы, которые должны совпадать с осями колонн, швами плит перекрытий, деформационными швами в подстилающем слое. Деформационные швы должны быть расшиты полимерной эластичной композицией.

Источник

Как проверить стяжку пола в новостройке

Цементно-песчанная стяжка пола

Производится такая стяжка готовыми цементно-песчанными смесями. В домашних условиях изготовляется раствор для стяжки смешиванием готовых сухих смесей с водой и перемешиванием миксерами(ручными или стационарными в зависимости от обьема работ). В принципе сухую смесь для производства стяжки можно изготовить и самому,смешивая чистый цемент с просеянным песком в необходимых пропорциях(1:3или4). Срок высыхания цементно-песчанной стяжки 28-30 дней. Расход смеси:1 кв.метр-1кв.см. слоя-50 кг. Смеси.

Назначение ровнителя пола

Технология мокрой стяжки предусматривает использование песчано-цементного раствора.

Заливают состав на подготовленное железобетонное основание. Должна быть хорошая адгезия между стяжкой и бетоном.

Нарушения технологии или использовании некачественного материала приводит к разрушению подготовленной поверхности.

Основными функциями стяжки являются:

Важный показатель выравнивающего слоя – определённая прочность для различных условий эксплуатации.

Наибольшая степень нагрузки приходится на период, когда песчано-цементный раствор находится в жидком состоянии.

Финишный ровнитель сохнет несколько дней. Полная кристаллизация завершается через 30 — 35 дней.

Поверхность обязательно смачивают водой, чтобы предотвратить растрескивания.

Для проверки влажности поверхности используют полиэтиленовую пленку.

С помощью строительного скотча на стяжку наклеивается полотно. Если через 24 часа плёнка не запотевает, можно приступать к укладке подложки.

Наливной пол

В европейской технологии для изготовления стяжки применяются специальные самовыравнивающиеся смеси — так называемые наливные полы. Под эти смеси для дополнительной шумо- и теплоизоляции часто кладут слой пенополистирола, а для дополнительной гидроизоляции сверху настилается полимерная пленка. Такой пол высыхает гораздо быстрее обычной стяжки (примерно за 10-15 дней) в зависимости от толщины стяжки. Непосредственно на наливной пол можно укладывать плитку, ламинат и ковровые покрытия. Для укладки же штучного паркета обязательно необходим слой фанеры. Слой наливного пола может иметь толщину от 25 мм до 50 мм, финишный наливной пол может иметь разрешенную технологическую толщину от 2 до 20 мм.

Как проверить качество бетонной стяжки

Если вы решили делать стяжку своими руками — очень не советую. Работа очень тяжелая и неблагодарная. Лучшим решением будет изучить технологию обустройства бетонной стяжки до мелочей, но делать ее не самостоятельно, а поручить опытной бригаде. Но самостоятельно контролировать ход работ и качество укладки стяжки. Почему? Потому что вы врядли самостоятельно поднимете на этаж тонны песка, керамзита, цемента. Также сомневаюсь, что сможете правильно и быстро замешивать довольно большие порции керамзитобетона и бетона и успеете за день заливать целую комнату. Типичным примером является квартира в новостройке, в которой необходимо сделать отсыпку керамзитом и поверх него залить бетонный пол. Контролировать весь процесс от и до довольно сложно, так как вы врядли сможете находиться в квартире сутками. А процесс этот небыстрый. Но основные этапы работ надо бы знать.

Во-первых, будет хорошо, если на убранный пол строители покладут полипропилен. Это будет своего рода гидроизоляция, которая защитит соседей от протечек как при укладке стяжки, так и в процессе дальнейшей ее эксплуатации. Не секрет, что стяжка со временем неизбежно растрескается и случайно пролитое в этом месте ведро воды имеет хорошие шансы добраться до потолка соседей. Площадь полипропиленового покрытия хорошо бы сделать больше площади комнаты и края пленки завести на стены. Все лишнее обрежется и спрячется в процессе шпаклевки стен.

Следующим важным этапом является качество самой бетонной смеси. Не секрет, что цемент тупо воруется. Если его воруется много — через годик вы получаете песчаный пляж в своей квартире. Не лучшее место для песочка. Здесь советовать что-либо эффективное сложно. Либо помечайте под каким-нибудь поводом мешки (пересыпать в свою тару сворованный цемент уже менее прибыльно и попросту малоинтересно), либо почаще находитесь на объекте.

Проверьте, чтобы перед началом работ весь строительный мусор был убран и чтобы в последней комнате не оставалось песка. Строители могут полениться его убрать, разровняют и зальют тоненьким слоем бетона. Такая скорлупа разрушается даже ключом от квартиры. Сталкивался с таким, строители переделывали коридор за свой счет.

Ровность стяжки. Немаловажный и даже основополагающий критерий оценки качества работ. И ламинат и паркет требуют максимально идеальной стяжки. Да и под укладку плитки ровный пол позволит сэкономить достаточное количество дорогого плиточного клея. Чем ровнее стяжка — тем лучше. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» устанавливает предельные просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью пола 2 мм при обустройстве стяжки пола под покрытия из линолеума, монтаж ламината или паркета и поливинилхлоридных плит. Если строители смогут его выполнить — отлично.

Важным этапом является созревание стяжки. В процессе созревания бетон может сильно растрескаться. Хотя в больших комнатах рекомендуется специально делать деформационные швы, самопроизвольное растрескивание — вещь нехорошая. Поэтому не спешите расплачиваться за работу и требуйте приемлемый период времени для контроля созревания стяжки. Ходить по стяжке можно через сутки, но созреет под полную нагрузку она через месяц. Если строители закроют свежую стяжку полипропиленовой пленкой для замедления ее высыхания — это будет отлично, стяжка меньше растрескается. Вы имеете право требовать компенсацию или устранение трещин при сильном растрескивании высохшего пола.

Через пару недель после укладки стяжки попробуйте поковырять ее чем-нибудь острым. Она должна уже схватиться и сильно сопротивляться разрушению.

Вкратце так. Удачи вам в ремонте!

Проверка пола и стяжки на неровность правилом с деревянными прокладками

С обоих концов правила прикрепляются деревянные бруски одинаковой толщины. Промеры делаются также как и при первом варианте. Но теперь правило не будет качаться на буграх, на которых может встать правило. Кривизна пола высчитывается измерениями.

Вот такие два несложных способа измерения бугристости пола или стяжки. Отмечу в конце статьи, что допустимая кривизна пола или стяжки для укладки плитки, искусственного или натурального камня должна быть в пределах ±4 мм на 1 погонный метр стяжки. Для всех остальных покрытий пола допустима неровность ±2 мм.

После выравнивания пола стяжкой, в идеале, зазоров между стяжкой и измерительным уровнем быть недолжно.

Проверка прочности стяжки

Совершенно очевидно, что застывший бетон или цементный раствор стяжки должен обладать определенной прочностью для различных проектных требований.

Например, для стяжки, которая задумана для выравнивания и скрытия трубопроводов требуется прочность:

А под полимерные полы, в том числе по упругому теплоизоляционному слою нормами предусмотрена более высокая прочность:

Для контроля прочности стяжки используют в основном метод ударного импульса. Как правило, используют приборы неразрушающего контроля такие как: ОНИКС или ИПС МГ4. При необходимости берутся из тела стяжки керны для определения толщины слоя, включая лабораторные исследования образцов под прессом.

Визуальная проверка стяжки

В стяжке не должно быть трещин и здесь особой квалификации не требуется, чтобы выявить этот брак. В местах примыкания стяжки к стенам и другим конструкциям возможны деформации. В связи с этим обязательно должны присутствовать деформационные зазоры толщиною 10мм. Пространство зазоров должно заполняться различными материалами в зависимости от проекта. Это может быть звукоизоляционные материалы, демпферная лента и пр. В процессе осмотра следует измерить ровность покрытия стяжки рейкой 2 метра.

Проверка адгезии стяжки

В теле стяжки выполненной по бетонному основанию не должно быть пустот. Сцепление (адгезия) набравшего прочность цементного раствора стяжки к бетонному перекрытию должна быть не менее 0,6 МПа. Эти показатели проверяется адгезиметром ОНИКС.

Обращайтесь к профессиональным экспертам. Мы в кротчайшие сроки проведем качественную экспертизу полов в любых объемах.

Если у вас с собой пластиковая карта, гвоздь, скотч и кусок пленки

Прежде чем покупать паркет, ламинат или другое напольное покрытие, важно проверить основание пола в квартире. Неважно в новостройке вы купили квартиру или во вторичке. Если полениться, понадеяться на строителей и не проверить основание самому, ламинат или паркет деформируются, отслоятся, пол начнет ходить ходуном, ломаться и скрипеть. Через полгода придется снимать полы и начинать всё заново. Такой головной боли не посоветуешь никому: весь ремонт будет испорчен.

Понимаем, что у вас нет специальных строительных инструментов, поэтому расскажем, как проверить основание пола, если у вас с собой пластиковая карта, скотч и кусок пленки.

Из чего состоит пол

Дома строят по СНиПам — строительным нормам и правилам. Для стен, пола и потолка, несущих конструкций есть отдельные СНиПы. Конечно, обычный человек в них не разберется: слишком много специальных терминов и цифр. Давайте простым языком.

Проверка пола на просвет длинным правилом

Все напольные покрытия, кроме плитки и камня, укладываются на основание, неровность которого не превышает 2 мм «на просвет».

Но, к сожалению, этот способ проверки на неровность неточен. Правило может попасть на бугор и, качаясь на нем, не даст правильного представления о неровности пола.

Чтобы этого избежать, существует второй способ проверки.

Источник