как пристроить балкон в частном доме

Постройка балкона в частном доме: особенности модельного ряда

Частные дома, которые строились самим хозяином, удивляют необычными проектами и дизайнами, сделаны на совесть, для себя. Достаточно часто в этом случае встаёт вопрос о пристройке балкона своими руками. Как это сделать качественно и красиво – вы можете рассмотреть в представленной ниже инструкции.

Преимущества и недостатки строительства

К достоинствам можно отнести следующее:

Возможность пристройки балкона в частном доме есть только в том случае, если у дома уже построено не меньше чем два этажа, включая мансарду. Чаще всего данная пристройка служит для развлечений и отдыха, хотя некоторые владельцы домов задумываются и над расширением уже существующего пространства. Красивые типы пристроек, дизайн которых выполнен со вкусом, создают презентабельный вид и служат украшением для частных домов. Во многих случаях такие пристройки служат не только как способ расширить пространство дома, но и выполняют роль крыши, террасы или крыльца, служа для них основанием. Вы создаёте дополнительный эвакуационный выход, который пригодится вам и вашей семье в случае чрезвычайной ситуации.

Однако, существует и ряд недостатков:

Финансирование постройки балкона лучше всего учесть сразу же, при планировке и строительстве дома. Пристройка к уже готовому зданию может быть очень затратной и сложной с точки зрения строительных работ. Прежде, чем вы возьметесь за возведение новостройки, необходимы точные расчёты. За этим рекомендуется обратиться к специалистам, которые подробно изучат ваш вопрос и подсчитают необходимое количество подходящих материалов, а также составят индивидуальный проект. Балконы – пристройки с повышенной опасностью, строительство наобум обычно заканчивается аварией. Наличие балконной двери может стать причиной больших потерей тепла, эта проблема очень распространена в консольных конструкциях. Исключить выход тепла вам поможет строение на независимых опорах. Внимательно изучите вопрос о рациональности данных работ. Постройка в неподходящем под ваши нужды месте может быть в итоге бесполезна.

Вы можете построить

Конструкция и внешний вид новостройки во многом зависят от того, какой вид и отделку имеет дом, а также от материала, из которого он исполнен. Важным условием является гармоничный подбор вида балкона в таком стиле, чтоб он не выделялся по дизайну от общего образа здания.

Бетонные балконы

Наиболее распространённый вариант с перекрытием из бетона. Существует несколько особенностей:

Несущие элементы одной из сторон закрепляются в стене дома. С помощью электросварки их соединяют с предварительно установленными и тщательно закреплёнными анкерами. От того, насколько массивна стена, будет зависеть надёжность всей конструкции. Если стены дома, которые будут помогать распределять вес и давление новостройки, недостаточно прочные, необходимо пристроить дополнительные опоры. Габариты по вылету и глубине не должны превышать одного метра. В кирпичных зданиях бетонные плиты заводятся в несущую стену дома по всей своей длине. Они свариваются с армированием перемычки, которая размещается над этажом, расположенным ниже. В кладку закладывают элементы консоли в домах, имеющих каменные стены. Верхний уровень основной несущей плиты в итоге должен быть установлен на 100-120 мм ниже уровня окончательного пола. Пол создаваемой конструкции должен иметь уклон от основного здания на 2%. Бетонную плиту следует гидроизолировать. Для этого на поверхность установленной плиты монтируют водоотталкивающее покрытие, на котором потом заливается песочно-цементная стяжка. Парапеты должны быть не ниже одного метра. Для этого используют металлические решётки, которые состоят из поручней и стоек. Стойки крепятся электросваркой к закладным элементам плиты, а края поручней вводят в несущую стену здания. Порог балконной двери необходимо расположить на 100 мм выше уровня пола.

Деревянные

Несущими элементами являются балки, для изготовления которых использовался деревянный брус с сечением 10х20 см. На глубине от 25 см и больше балку закрепляют в несущую стену и покрывают водоотталкивающими веществами или материалами. Они должны быть расположены на расстоянии около 80 см друг от друга. Балки закрепляются к стенам с помощью стальных уголков или полос. К установленным балкам крепятся деревянные стойки 4х10 см болтами М12. Затем над консольными закрепляются продольные балки из досок 5х10 см на расстоянии 30-40 см между собой. Для получения более жёсткой конструкции, в точках пересечения продольных и консольных балок, делают пазы для консольных балок глубиной в 300-400 мм. Настилают пола с помощью установки подготовленных досок, имеющих толщину в 4 см. Дощатое ограждение следует выполнить из досок с сечением 3х13 см. Оно крепится к стойкам шурупами или гвоздями. Деревянный поручень должен иметь сечение 4х9 см. Его закрепляют гвоздями к стойкам и вставляют в несущую стену. Все элементы готовой конструкции обязательно покрывают гидрофобной краской или маслом, а ограждения и поручни балкона дважды обрабатывают морозоустойчивым гидрофобным лаком.

Кованые

Это достаточно красивый вариант, который служит не только ограждением, но также изящным украшением здания. Особенности установки следующие:

Кованое изделие не должно превышать размер плиты и проёма, чтобы избежать разрезания решётки. А вот небольшие уменьшения допустимы. Для установки тщательно отнеситесь к состоянию плиты, ведь металлические изделия имеют достаточно большой вес. Поверхность должна быть гладкой, без выемок и повреждений. Для восстановления целостности плиты вам нужно отреставрировать закладные, к которым в процессе монтажа будет привариваться декоративная кованая решётка. Для восстановления армирования плиты с неё сбивают первый слой покрытия до основания. Если у плиты сломаны или отбиты края, каркас наваривается так, чтобы была возможность залить цементную стяжку и сохранить изначальную форму плиты. Каркас доваривают из металла. К приваренным элементам каркаса крепят железные закладные непосредственно для установки ограждения. Когда приварены вышеописанные элементы, приступают к установке опалубка и заливают плиту. Решётку необходимо устанавливать только тогда, когда раствор полностью застыл. Это относится и к другим монтажным работа. Срок полного высыхания составляет около месяца. Если же плита или целая или имеет мелкие недочеты, то для её восстановления не используйте цементно-песочный раствор, поскольку он очень быстро отпадёт. Чтобы избавиться от небольших трещин, добавьте в раствор клей для плиток в то м же количестве, в котором насыпали цемент. Если готовый слой составляет не более 20 мм, можно использовать только клей.

Французский балкон в частном доме

Это полностью застеклённый балкон с тонированными или прозрачными окнами. Тонировку можно проводить специальной декоративной плёнкой по желанию, частично либо же по всей площади. Особенности его установки следующие:

Анкерные пластины прикрепляют к коробкам на расстоянии не более 80 см. Линию соприкосновения блока и четверти проёма следует проклеить предварительно сжатой уплотнительной лентой и после этого монтировать крайний блок на опорные колодки. К установленному блоку приставляют второй и притягивают шурупами с периодичностью в 40 см. Далее следует выровнять собранные элементы и прикрепить их дюбель-гвоздями. Образовавшиеся просветы заполняют монтажной пеной. Остатки монтажной пены удаляют и покрывают пароизоляционной лентой. Последним этапом прикручивают ручки и штукатурят откосы.

С навесами

При желании, на установленный балкон можно пристроить навес. Выбор в этом случае настолько велик, что требует отдельного рассмотрения.

В основном, навесы выполняют из шифера, ондулина, поликарбоната, профнастила или металлочерепицы. Более всего выгоден такой вариант, как поликарбонат. Во-первых, его просто монтировать. Более того, подавляет шум, долговечен, а его формула создаёт дополнительную защиту от ультрафиолетовых лучей. Шифер и ондулин уступают поликарбонату массивностью, а также более сложным выполнением монтажа.

Козырьки бывают следующих типов в зависимости от конструкций:

Односкатная. Наиболее простой и экономичный вариант оборудования козырька. Однообразный угол наклона образовывается за счёт треугольных кронштейнов, на которые и крепится кровля. Двускатная. Более сложный вид в форме двускатной крыши, наиболее удобен для углового балкона или лоджии. Такой козырёк будет более устойчив к неблагоприятным погодным условиям, а также станет решением проблемы накопления снега на крыше. Навес «Маркиза». Преимуществами этого вида навеса является невозможность скопления сосулек и снежных слоёв зимой. Купольного типа. Менее популярный вариант, так как его выполнение требует затрат времени, а также является более дорогим. Тем не менее, выглядит весьма презентабельно в частных домах. Арочного типа. Прост в эксплуатации и установке, имеет интересный дизайн и обладает большой функциональностью при использовании.

Установка навеса

Для монтажа козырька понадобится следующее оборудование:

Сварочный аппарат для формирования каркаса. Перфоратор. Шуруповёрт. Уровень, рулетка и строительный маркер или карандаш. Молоток.

Наносят точную разметку крепления несущего каркаса, а также мест для сверления дыр под дюбели. Выставляют точный горизонт и уровень расположения конструкции. При помощи дрели делают отверстия для крепления дюбелями каркаса. Фиксируют каркас, зажимая анкерами и затягивая ключами соответствующего размера. Между несущих деталей каркаса располагают ребра жёсткости из такой же профильной трубы. Они могут быть приварены или прикреплены с помощью болтовой стяжки. На этом этапе основа уже установлена, переходят к монтажу крыши. Кровлю крепят к элементам жёсткости, используя самосверлящие шурупы.

Балкон в крыше

Такие балконы бывают трёх типов: фронтонные, кровельные и окна-балконы. Первые бывают выступающими и углублёнными, в виде небольшой террасы.

Установка фронтонного балкона:

Один из фронтонов крыши строят глубже, соразмерно ширине желаемого балкона. Для отделки крыши используют висячую стропильную систему. Плиту, граничащую между этажом ниже и готовящимся балконом, покрывают утеплителем, сверху на этот слой накладывают гидроизоляцию и далее – стяжку. Следующим этапом является установка ограждения. Здесь выбор достаточно велик, будет оно металлическим, деревянным или кирпичным. Стена, отделяющая мансарду, не должна быть массивной.

Установка кровельного типа:

В крыше создаётся проём в ширину и высоту для будущего прохода. С верху донизу проёма выполняют монтаж двери и перегородок, которые будут служить входом. Образованные отверстия по бокам от входа закладывают кирпичом, герметизируют стыки. Пол мансарды между перегородкой и кровлей – это ваш будущий балкон. Его тщательно утепляют, гидроизолируют и стягивают, подобно предыдущему фронтонному варианту. Увеличить пространство можно с помощью бетонной плиты. Её укладывают, немного выдвинув вперёд. Далее по периметру армируют плиту и возводят ограждение.

Конструкция этого типа состоит из верхней и нижней створок. Нижняя при открытии обычно служит перилами, а верхняя – козырьком. Петли дают возможность нижней створке совершать поступательные движения или зафиксировать в необходимом положении. Верхняя же створка поднимается по верхней оси, если выполнена в подвесной технике, а если в среднеповоротной – по центральной оси. В отрытом состоянии окно-балкон образует поручни.

Разнообразие в выборе пристраиваемых балконов позволяет подобрать именно тот вариант, который будет максимально соответствовать стилю исполнения и отделки дома. Деревянные, бетонные, металлические варианты с разнообразным дизайном будут призваны подчеркнуть индивидуальность дома, а также позволят вам найти время для отдыха и созерцания панорамы.

Видео

В ролике собраны самые красивые дома с оригинальными балконами.

Источник

Балкон своими руками пристроить, общие сведения, варианты строительства

Чаще всего жильцы, проживающие на первом этаже лишены таких удобств, как собственный балкон, но далеко не все просто с этим мирятся.

Несколько метров дополнительного пространства уж точно не будут лишними, даже если это не жилое помещение. Поэтому многие прибегают к достраиванию балкона к квартире. Пристройка балкона – работа не сложная, но нюансов все-таки хватает.

Подобная затея требует максимальной отдачи и существенных вложений. Если вы желаете узнать, как сделать балкон своими руками, и как его узаконить, то обязательно ознакомьтесь со статьей.

Балкон на первом этаже. Общие сведения по строительству

Задавая себе такой вопрос, как пристроить балкон, вы сначала должны понять, почему на этапе строительства или даже планирования дома балконы на первом этаже были просто вычеркнуты, и какие для этого были причины?

Первым, что приходит в голову, это мысль об обеспечении жильцам первых этажей большей безопасности, мол злоумышленники не смогут забраться в квартиру методом проникновения через балкон.

Но на самом деле для этого существуют и другие немаловажные причины. Во-первых, конструкция балкона является достаточно увесистой и соответственно она увеличивает и так немалую нагрузку на стены.

Балкон снижает прочность стен, да и дверной проем ему в этом помогает. В результате в некоторых домах вообще не разрешается сооружать на первом этаже.

Но сегодня пристроить можно без существенного ущерба для здания, но решать это будут соответствующие органы. Таким образом становиться понятно, что вам нужны все необходимые разрешения.

Если пристроенный балкон не будет иметь разрешений, то рано или поздно вас заставят его снести.

Получение разрешений

Когда вы решили сделать балкон, обратитесь в службу перепланировок вашего округа. Вас должны проконсультировать и дать объяснение можно ли вообще проводить подобные работы в вашем случае.

Ознакомьтесь с ситуациями, при которых сделать балкон вообще не разрешается:

Других вариантов для получения разрешения на самодельный балкон не существует. Более того, ожидание на решение может перевалить за 45 дней, и гарантии положительного результата нет. Так как сделать балкон на первом этаже не просто, подобная затея не получила широкой популярности, но все же.

Если пристройка на первом этаже возможна, и вы получили разрешение, то имейте в виду, что работы необходимо выполнять в строгом соответствии с технической документацией.

Учтите, что даже несколько лишних сантиметров, которые вы попытались выиграть в итоге и вовсе могут лишить вас балкона. Более того, вы можете даже понести административное наказание.

Если вы получили разрешение на строительство балкона на первом этаже, то считайте, что вам сильно повезло, и немедленно приступайте к строительству.

Строительство консольного балкона

Простыми словами сегодня возможно пристроить к стене два вида балконов:

Подвесной тип

Как сделать балкон своими руками подвесного типа? Чаше всего строительство начинается с металлического каркаса. Такой каркас имеет несколько основных деталей, таких как: подкосы, нижние перевязки, стойки, верхние перевязки и ограждение.

Такие элементы, как подкосы являются основой конструкции. Простыми словами они определяют, какой ширины будет балкон. Они имеют вид треугольника, который с одной стороны крепиться к стене под 90 градусов.

Между ребрами подкосов устанавливается раскос, который укрепляет конструкцию.

Что касается остальных деталей, то они выполняют следующие функции:

Учтите, высота ограждения должна составлять не менее одного метра.

Для того, чтобы изготовить качественный каркас вам обязательно понадобится сварочный аппарат и другие специальные инструменты.

Лоджия своими руками изготавливается из уголка:

Предварительно нанесите на стену соответствующие разметки для всех элементов крепления каркаса. По разметке устанавливаются подкосы. Установка осуществляется на анкеры.
После подкосов необходимо выполнить обвязку.

Балка должна располагаться около стены и также прикрепиться анкерами. Для большей устойчивости между подкосами необходимо установить дополнительные ребра жесткости. В дальнейшем на такие ребра будет устанавливаться пол.

На сваях

Как пристроить балкон на первом этаже на сваях? По-большому счету конструкция на столбах мало чем отличается от подвесного. В подобном случае необходимо провести некоторые работы на земле и подготовить качественное основание.

Как сделать на столбах:

Как построить на первом этаже.

Лоджия своими руками может полностью опираться на столбы или частично. Исходить необходимо из предварительного плана.

Также часто можно увидеть пристройку на втором этаже, но такое разрешение получить намного сложнее.

Само возведении балкона или лоджии своими руками не сложное. Больше проблем будет как раз с получением на это разрешения. Но такое полезное помещение уж точно заслуживает таких усилий.

Старайтесь на всех этапах строительства советоваться с квалифицированными мастерами, что поможет избежать разнообразных проблем.

Здравствуйте!
Балкон существенно отличается от лоджии по своему строению. Это конструкция, которая одной стороной примыкает к зданию, а все остальные три открыты. Именно этот аспект не даёт возможность пользоваться балконом в зимнее время года. В таком виде он может служить только в тёплое время и, скорее всего, использоваться как декоративное украшение фасада дачи. Особенно если его перегородку выполнить из ковки. Другое, дело, когда балкон застеклён в дачном доме. В этом случае его можно использовать круглый год. Предварительно утеплив помещение, добиваются улучшения его функциональных качеств. Приступая к обустройству балконной конструкции на даче, следует первоначально определиться с его назначением.
Лучшее место для балкона – это южная сторона. Она хорошо освещается и прогревается солнышком. От жалящих лучей солнца поможет спастись специально обустроенный навес. Желательно, чтобы конструкция не выходила в сторону дороги, так как пыль и вредные газы будут проникать не только на балкон, но и в помещение. Идеально, если балкон будет выходить в сад или просто во двор. Также следует определиться с комнатой, к которой будет примыкать балконная конструкция. Если это будет спальня или кабинет, то лучше обустраивать небольшой балкончик. В том случае, когда выход на него будет из гостиной, размеры должны быть несколько больше, чтобы была возможность разместить на нём несколько человек. В зависимости от назначения балконной площадки, подбирается и вариант его интерьера.

Доброго времени суток!
Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья. В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки.

Пристройка используется для увеличения пространства. На первом этаже балкон играет роль крыши или крыльца. Конструкция в таком случае может выполнять сразу две роли. Процесс строительства можно начинать только в том случае, если предварительно были проведены расчеты. С этим вопросом необходимо обратиться к специалистам в данном вопросе.

Здравствуйте.
Построенные с применением балочно-стоечного способа имеют наибольшую популярность среди владельцев загородной недвижимости. Балкон, построенный этим способом, служит крышей для террасы или открытой веранды. Он располагается на стойках, упирающихся в основание террасы. В качестве стоек применяют брус или бревна.

Такие отличаются надежной конструкцией при больших размерах их площади.
Балконы в домах из дерева, построенные обоими способами, имеют уклон наружу до 2%. Это делается для стекания воды, чтобы влага не накапливалась в деревянных элементах.

Внутренний балкон в коттедже выполняют по типу французского балкона, который представляет собой оконную раму от пола и до потолка, ограждение может быть сразу за дверью или ограждать площадку в размер ноги человека. Он по устройству схож с застекленной лоджией, но по площади значительно меньше.

Балкон является не только декоративным украшением, но и местом, где можно расслабиться, покурить, отдохнуть с друзьями или семьей. В городских постройках такие сооружения встречаются практически постоянно, а вот на дачах не каждый хочет тратить время и деньги на его строительство. Открытый балкон в частном доме позволит разнообразить дизайн всей территории, его строительство не отличается особой сложностью, но имеет ряд нюансов, которые обязательно понадобится учитывать.
Возможность возведения такого сооружения имеется, только если дом имеет уже минимум 2 этажа, включая мансарду.

Всем привет!
Тот факт, что площадь стандартных квартир в нашей стране оставляет желать лучшего – неоспорим. Именно желание расширения собственных квадратных метров и толкает многих умельцев на то, чтобы пристроить балкон к дому своими руками.
Сейчас проходя мимо домов можно видеть самодельные пристройки на фасадах с 1 по 3 этажи.
Для того чтобы не остаться и без пристройки и с выброшенными на ветер деньгами, на самом начальном этапе – планировании, изучите этот вопрос досконально, в противном случае для хозяина такого балкона наступят последствия, предусмотренные статьей 29 ЖК РФ.

Жители первых этажей типовых многоэтажек сталкиваются с двумя проблемами: небольшой площадью квартиры и отсутствием балкона. Справиться с обеими можно, выполнив пристройку балкона своими руками.
В последнее время пристройка балконов на первом или втором этаже стремительно набирает популярность. Конечно, ведь это позволит не только увеличить площадь квартиры, но и повысит стоимость недвижимости.
Как будет осуществляться пристройка и монтаж балкона, каждый выбирает, исходя из личных возможностей, но любое расширение жилплощади, возведение балкона своими руками в том числе, должно быть согласовано в соответствующих инстанциях. Разрешение на строительство балконов своими руками на первом этаже и выше можно получить после предоставления в архитектурный департамент и районную администрацию официального, технически грамотного проекта будущего балкона.

У многих многоквартирных домов по проекту не предусмотрены лоджии на первых (иногда и на вторых) этажах. Владельцы таких квартир лишены дополнительной площади, которую можно преобразовать в довольно уютный многофункциональный жилой уголок. Некоторые жильцы задумываются о возможности пристройки балкона своими руками к стене дома. Пристройка балкона на первом этаже – вполне реальное мероприятие. Даже на втором этаже к многоквартирному дому успешно делают пристройку самодельного балкона.
Изготовление балконов без получения разрешения в соответствующих инстанциях заканчивается крупными неприятностями и постановлением о сносе построенной лоджии. Самовольная пристройка данной конструкции к многоэтажному дому запрещена.

Поэтому без оформленных документов начинать пристройку не стоит.

Как сделать балкон своими руками в квартире или частном доме? Такой вопрос достаточно часто возникает при желании расширить пространство помещения или придать определенный внешний вид строению.
При планировании такой конструкции, как балкон в квартире, необходимо пройти многочисленные инстанции для получения разрешения. При разработке проекта особое внимание (помимо эстетической стороны) должно уделяться безопасности и прочности пристройки.
По своей сути, балкон — это архитектурный элемент здания в виде выступающей от стены площадки с перилами. Типовой балконный вариант имеет только одну стену, на которой и крепится площадка. Через нее же осуществляется вход, а с других сторон выполняются предохранительные перила. Как разновидность конструкции можно рассматривать более капитальный элемент — лоджию, которая, в отличие от балкона, имеет 3 стены, а перила делаются только на передней стороне.

Для полноценного использования балкона, необходимо не только правильно утеплить поверхности, но и подобрать соответствующую отделку. Это может быть гипсокартон, пластиковые панели, декоративная штукатурка или вагонка — современные, недорогие и практичные материалы. Благодаря небольшим размерам помещения, отделка балкона своими руками не потребует много времени и трудозатрат.
При выборе того или иного варианта внутренней отделки балкона или лоджии, нужно учитывать основные свойства материалов, которые планируется использовать. Так, для не застекленного балкона, выбор отделочных покрытий значительно сузится.

Частные дома, которые строились самим хозяином, удивляют необычными проектами и дизайнами, сделаны на совесть, для себя. Достаточно часто в этом случае встаёт вопрос о пристройке балкона своими руками.
Возможность пристройки балкона в частном доме есть только в том случае, если у дома уже построено не меньше чем два этажа, включая мансарду. Чаще всего данная пристройка служит для развлечений и отдыха, хотя некоторые владельцы домов задумываются и над расширением уже существующего пространства.

Отсутствие балкона в частном доме может стать причиной того, что вся конструкция будет восприниматься как незавершенная постройка. Он является украшением фасада и идеальным местом для проведения времени на свежем воздухе. Но это непростая конструкция, к возведению которой предъявляется определенный ряд требований, а самыми главными среди них являются: обеспечение целостности и единства всей конструкции.

Приветствую!
В некоторых типах домов балконы на первых этажах не предусмотрены. Однако у вас есть все шансы заполучить эту дополнительную площадь. Вы можете пристроить балкон своими руками. Он может быть подвесным, на подкосах, или опирающимся на сваи.
Монтаж балкона своими руками может показаться невыполнимым мероприятием. Это не так. Самодельные балконы — это, конечно дело хлопотное: придется и физически поработать и с бумагами повозиться.

Сначала придется нарисовать эскиз, а затем составить проект балкона на первом этаже, потом провести согласование его с инстанциями, отвечающими за эти вопросы. Для пристройки на втором этаже проектирование делается так же. Сами работы займут не очень много времени.

Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.
Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду.

Если вы живете в частном доме, то никаких согласований для пристройки балкона получать не нужно. Другое дело – сооружение балкона на первом этаже в многоквартирном доме. В этом случае придется получать разрешения в соответствующих службах, и утверждать проект. Только после этого можно начинать строительно-монтажные работы. Чтобы конструкция получилась прочной и надежной, нужно точно знать, как сделать балкон своими руками
ЧЧтобы у вас не возникал вопрос, как узаконить балкон на первом этаже, который был возведен самовольно без проекта и согласований, следует проводить монтажные работы только после получения разрешения на строительство.

Балконы, хоть и являются весьма функциональной и незаменимой частью квартиры, но все же далеко не все дома оснащены ими. Зачастую встречаются планировки, где балкон попросту отсутствует. Но не стоит отчаиваться — балкон можно сконструировать и своими руками.
Балкон своими руками сделать можно, и это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Для начала необходимо определиться с функциональным значением постройки, исходя из которого будет определен и размер балкона, и место, где он будет располагаться.

В некоторых жилых домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом здания. Но желание увеличить площадь квартиры толкает жителей 1 и 2 этажей приделывать балкон самостоятельно, и на фасадах зданий все чаще появляются самодельные пристройки.

Сегодня большинство ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в реальность, и сделать пристройку на вполне законных основаниях.
Независимо от того существует ли уже самовольная пристройка, или вы только планируете начать строительство балкона, чтобы не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и вернуть помещение в первоначальный вид, необходимо собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.

Необходимость в самостоятельном возведении балкона нередко возникает у владельцев частных домов либо же жильцов квартир, в которых наличие такого помещения изначально не предусмотрено конструкцией.
С работой по возведению и отделке балкона можно справиться собственными силами.

Балкон можно построить с нуля или на месте старой конструкцииОбычно темой строительства балкона задаются владельцы частных домов. Но нередко на такую постройку решаются жильцы многоквартирных домов, где балконы были не предусмотрены. Если ваш случай второй, то придется побегать со справки по соответствующим инстанциям, чтобы получить разрешение на строительство. Самовольной такая постройка, конечно, быть не может. Но если оттолкнуться от того, что все документы улажены, осталась лишь сама стройка, вы начинаете свою историю «балкон с нуля».

Определяемся с тем, что нужно сделать для установки балкона. Делаем замеры и расчеты, для определения объема материальных и трудовых затрат, необходимых для привлечения к обновлению балкона.
При переоборудовании лоджии или балкона в жилое или просто теплое помещение возникает вопрос: как сделать его эстетичным не только изнутри, но и защищенным снаружи.

Облицовка балкона должна не только ограждать внутреннее помещение от влаги и ветра, но и быть красивой, аккуратной и долговечной. Лучшим решением этой проблемы станет наружная отделка балкона сайдингом или подобными материалами.
Работы по внешней облицовке лоджии должны предшествовать всем прочим: остеклению, утеплению и внутренней отделке.

Источник