как открыть тамбурную дверь
Вскрытие межкомнатных дверей
Меньше всего проблем доставляет вскрывание межкомнатной двери, поскольку в подобные конструкции зачастую устанавливают несложные замки. Такие конструкции с одной стороны оснащены защелкой, а с другой – замочной скважиной. С этой проблемой нередко приходится сталкиваться родителям любознательных малышей. Ребенок может легко захлопнуть дверь и покрутить ручку, но вот обратный процесс у него может вызвать затруднения. Тогда перед родителями встают сразу две задачи: как открыть замок, и как сохранить в целости и сохранности саму дверь. Вот что нужно делать в сложившейся ситуации:
Есть и другой способ отворить захлопнувшуюся дверь. Для этого между торцом двери и коробом вставляют плоский предмет, которым нужно слегка подтолкнуть защелку в сторону замка. Достаточно сдвинуть ее всего на несколько миллиметров.
Если замок имеет по скважине с каждой стороны, и в одной из них остался вставленный ключ, разобраться с проблемой будет несложно, если в конструкции не предусмотрен порог. Под дверь нужно просунуть разложенную газету как можно дальше. Затем острым предметом выталкиваем из скважины ключ, который должен упасть на газету. Вытаскиваем его и открываем дверь.
Вскрытие входных дверей
Процесс этого мероприятия будет зависеть, главным образом, от типа замка. Если причиной вскрытия двери стал сломанный ключ, необходимо предварительно удалить обломок из личинки. Для этого сначала следует влить в замочную скважину несколько капель смазки: WD-40 или машинное масло. Потребуется 15–20 минут, чтобы оно равномерно растеклось по скважине, после чего можно извлекать обломок. Если наружу выступает незначительная часть обломка, это упрощает задачу. Ее следует аккуратно зацепить плоскогубцами или пинцетом и, раскачивая из стороны в сторону, вытащить. Если снаружи зацепить обломок не получается, потребуются два тонких предмета, например, шила. Остриями захватываем застрявшую часть, раскачиваем ее и пытаемся сдвинуть с места. Когда обломок извлечен, вы совсем скоро откроете дверь в квартиру: хороший мастер сделает дубликат из двух сломанных половинок, и на этом проблема будет решена.
Варианты вскрытия цилиндрового замка
Существует менее деликатный, но более доступный способ взломать дверной замок. Для него потребуются инструменты: электродрель со сверлом, предназначенным для металла, плоская отвертка и молоток. Иногда замок поддается взлому без высверливания, поэтому стоит сначала попробовать такой вариант:
На этом задача выполнена – дверь можно открыть. Если этот способ оказался неудачным, придется брать дрель. Сверло направляем непосредственно в личинку и сверлим до тех пор, пока не пройдем весь секрет до конца. После этого вытаскиваем личинку и открываем дверь.
Это важно! Способ высверливания или выбивания цилиндрового замка совершенно бессилен, если устройство имеет защиту от взлома.
Способы вскрытия сувальдного замка
Сувальдный механизм можно выломать или попытаться открыть его деликатным способом.
Чтобы сломать замок, необходимо удалить основной штырь конструкции, который отвечает за перемещение сувальд. Для этого потребуется дрель со сверлом по металлу, крючок или загнутая прочная проволока, скрепка. Но даже при наличии инструмента выполнить эту задачу будет непросто, поскольку сверлить нужно строго в том месте, где находится опорная точка секретного механизма. Когда она будет высверлена, нужно вставить в отверстие загнутый крючок и провернуть его. При этом все сувальды свободно сдвигаются, и дверь можно открыть. Как и в случае с цилиндровыми механизмами, этот способ совершенно неэффективен для замков, имеющих защиту от взлома.
Как открыть реечный замок
Ели на входной конструкции установлен реечный механизм, открыть дверной замок без ключа будет не очень сложно. Поскольку реечный замок неплохо защищен от грубого воздействия, не будем рассматривать варианты, как взломать входную дверь. Имея под рукой обычный инструмент, мы сможем аккуратно открыть механизм одним из трех способов.
Вскрытие навесного замка
Навесные замки не обладают большой прочностью, но достаточно часто их используют для защиты подсобных помещений, сараев, подвалов. При потере ключей такие замки обычно взламывают, поскольку они не представляют большой ценности. Вот как взламывают навесные замки:
Заключение
Потеря ключей – это не повод паниковать, но и не самый подходящий случай, чтобы экстренно овладевать навыками слесаря. Открыть двери без ключа, даже если под рукой имеется необходимый инструмент – непростая задача. Неумелое обращение с замком может лишь усугубить ситуацию. Если вы не уверены в своих силах, было бы целесообразно обратиться в специализированную компанию, специалисты которой имеют все необходимое оборудование и точно знают, как открыть входную дверь без ключа, чтобы не испортить дверь и замок.
Как открыть дверь без ключа, если дверь захлопнулась или ключ потерян
За помощью можно обратиться в управляющую компанию. Слесарю организации по силам взломать замок, но он не обладает необходимыми профессиональными навыками. Поэтому существует большая вероятность повреждения дверной конструкции.
Лучшим вариантом, чтобы открыть замок входной двери без ключа и не повредить полотно с коробкой, является обращение в аварийную службу. Работник специализированной организации обладает знаниями, опытом, необходимыми инструментами. Поэтому удастся быстро открыть дверь без ключа при минимальных последующих затратах.
Вскрытие замка входной двери специалистом
Если же вызвать специалиста нет возможности, необходимо воспользоваться рекомендациями профессионалов относительно вскрытия входных и межкомнатных дверных конструкций. Советы помогут понять, как открыть дверь дома без ключа самому.
Способы открытия замка без ключа на входной двери
Вполне реально открыть замок без ключа самостоятельно на металлической входной двери, если знать конструкцию и принцип работы запорного механизма. Процесс зависит от типа механизма и усложняется, когда в дверной конструкции установлен брендовый запор. Тем более входные металлические двери обычно оснащаются минимум двумя замками и могут иметь дополнительные средства защиты.
Необходимо знать, как открыть замок, если потерялся ключ и когда он сломался в механизме. Во втором случае вскрытие запорного устройства начинается после извлечения обломков. Этот процесс выполняется следующим образом:
После извлечения обломка рекомендуется его отнести в мастерскую. Мастер сможет изготовить дубликат ключа и в этом случае вопрос, по открытию дверного замка, будет решён.
Как открыть быстро цилиндрический замок без ключа
Неподвижный центральный элемент запора выполнен в виде цилиндра. Кроме штифтов (пинов), внутри замкового механизма ещё находится заглушка, блок с пружинами и отдельная пружинка.
Устройство цилиндрического замка
Пины размещаются на разной глубине. Некоторые из них не дают цилиндру выполнять свободное вращение. На ключе цилиндрического замка имеются углубления. Именно они позволяют штифтам занимать положение, при котором цилиндр запорного механизма поворачивается. Это приводит к срабатыванию защёлки, а ригель занимает такое место, что замок открывается.
Количество углублений на корпусе плоского ключа равно числу штифтов в запоре. С их увеличением усложняется процесс взлома замкового механизма. Несмотря на трудность процесса, вскрытие цилиндрических замков осуществимо одним из следующих методов.
Первый способ
Ударив по ключу на долю секунды штифты выравниваются и есть возможность провернуть личинку
Второй способ
Используя толстую пластину с острым концом, удастся открыть дверной замок цилиндрического типа. Для реализации этого метода необходимо вставить «инструмент» в скважину и сильно надавить на запорный механизм. Острый конец пластины срежет торчащие пины, препятствующие перемещению цилиндра.
Третий способ
С помощью электрической дрели тоже можно открыть замок входной двери. Электроинструментом высверливаются шахты с пружинами. Это позволит цилиндру беспрепятственно вращаться.
Высверлив запорные штифты можно прокрутить личинку отверткой
Когда замок имеет в конструкции усиленную защиту, использовать электродрелью со сверлом по металлу не получится. В такой ситуации лучшим вариантом будет обращение за помощью к мастеру специализированной компании.
Как открыть быстро сувальдный замок без ключа самостоятельно
Сувальдные механизмы — это тоже надёжные запорные устройства. Их часто устанавливают на входные дверные конструкции. Поэтому владельцы недвижимости при потере ключей нередко желают открыть сувальдный замок железной двери с помощью подручных средств.
Для вскрытия механизма необходимо знать конструкцию запора. Сувальдный замок работает за счёт наличия набора пластин. Каждый такой элемент имеет определённую форму и воздействует на ригели. В конструкции механизма также имеется основной штырь. Он закреплён на центральной сувальде. Штырь перемещается по прорезям других пластин, выстраивая необходимую комбинацию сувальд. Когда ключ поворачивается, пластины двигаются в определённой последовательности. Именно это действие закрывает и открывает дверь.
Количество пластин влияет на сложность вскрытия сувальдного замка. Такие запорные механизмы обладают высокой устойчивостью перед механическими воздействиями. По этой причине к физической силе прибегать не рекомендуется. Оптимальным вариантом является открытие замка с помощью более эффективных методов.
Первый способ
Вскрывается сувальдный запорный механизм с помощью металлических отмычек и постепенного подбора кода:
После удачного подбора нужного положения пластин основной штырь в замке начнёт перемещаться. В результате произойдёт открытие дверной конструкции. Без опыта этот метод трудно реализовать. Тем более для его выполнения требуется много времени.
Второй способ
Если удалить основной штырь, тоже можно открыть сувальдный замок. Эта операция позволит беспрепятственно передвигать главную пластину. Метод достаточно сложный, так как устройство находится за корпусом двери и нужно точно знать где сверлить.
Вскрываем реечный замок без ключа
Запорные механизмы этого типа отличаются отличной прочностью. Поэтому не целесообразно выполнять вскрытие реечных замков с помощью ударов. Лучше использовать более гуманные методы, которые не нанесут вреда конструкции. Для их реализации необходимо знать устройство реечного замка:
Благодаря простой конструкции реечного замкового механизма легко реализуются щадящие методы вскрытия.
Устройство реечного замка
Первый способ
Этот метод реализуется при использовании двух плоских отвёрток небольшой толщины. Инструмент необходимо одновременно ставить в замочную скважину. Замок вскрывается в следующей последовательности:
Далее, необходимо действия 1 и 2 пункта повторять, пока запор не откроется. При необходимости можно рассверлить отверстие для ключа побольше.
Второй способ
Этот метод, возможно, реализовать, если имеется щель между полотном и коробкой. В зазор нужно вставить фомку и максимально увеличить щель. Когда действия увенчаются успехом, берётся плоская отвёртка. С её помощью ригели задвигаются внутрь замка через увеличенный зазор.
Открыть навесной замковый механизм без ключа достаточно просто потому что такие модели не обладают высокой прочностью. Их часто используют на хозяйственных постройках, для ограничения доступа в подсобные или подвальные помещения.
Как и с другими механизмами, чтобы открыть навесной замок без ключа самостоятельно, нужно знать его конструкцию. Однако запоров амбарного типа существует несколько видов:
1 способ
Открытый замковый механизм с выступающей душкой взламывается при помощи обыкновенного лома. Можно также воспользоваться ножовкой по металлу. Этим инструментом удастся распилить душку.
Достаточно простой способ просто сломать замок если нет лома
При наличии двух гаечных ключей можно сломать замок. Для этого необходимо к каждой душке приставить инструмент. При этом ключи должны касаться друг друга внешними гранями. На следующем этапе нужно попытаться соединить с усилием свободные части инструмента. После этого действия механизм должен треснуть в районе защёлки.
2 способ
Этот вариант реализуется при помощи вырезанного маленького отрезка из жестяной банки. Он предварительно сгибается с одного края. Потом прямая сторона кусочка жести вставляется в зазор между запирающим элементом и корпусом. Затем пластинка проталкивается в замок и проворачивается. В результате этих действий запорный механизм отводится в сторону.
Вскрытие замка пластинкой
Как открыть внутренний межкомнатный замок без ключа
Если невозможно открыть межкомнатную дверь, многие владельцы недвижимости видят единственный выход — это снять конструкцию с петель. Выполнить такую процедуру можно, когда находишься внутри комнаты. Операция осуществляется путём снятия декоративной заглушки и удаления штыря с фурнитуры. После этого дверная створка без труда вынимается из коробки.
Межкомнатные двери оснащаются простыми замковыми механизмами. Поэтому решить задачу, как открыть захлопнувшуюся межкомнатную дверь, можно легко и быстро. Это особенно важно, когда в комнате заблокирован маленький ребёнок.
Защёлка закрылась изнутри
В межкомнатных дверях обычно устанавливаются замки с клавишей, располагающейся с внутренней стороны конструкции. Именно она может защёлкнуться, если резко дёрнуть за ручку во время закрытия.
Когда произошла такая ситуация и дверь захлопнулась, необходимо на замке с наружной стороны найти маленькое отверстие. Потом нужно в него вставить тонкий предмет из металла. В большинстве случаев для этого используют спицу. Действие позволит вытолкнуть кнопку наружу, что приведёт к открытию дверной створки.
Варианты открытия межкомнатной двери с замком
Если в межкомнатной двери есть запорное устройство с ключом процесс по взлому, усложняется. Для открытия замка необходимо сначала подёргать ручку. Благодаря этому действию ригель может отскочить, если замковый механизм находится в разболтанном состоянии. В противном случае нужно использовать металлический предмет небольшой толщины, который войдёт в замочную скважину. Этот инструмент требуется медленно поворачивать, чтобы произошло перемещение штифтов.
В зависимости от того как установлена дверь зависит способ её открытия. Приведем несколько:
Заключение
При потере ключей или в ситуации с захлопнувшейся дверью не нужно паниковать. Производители ещё не придумали механизмов, которые невозможно открыть. Поэтому необходимо адекватно оценить ситуацию и выполнить правильные дальнейшие действия.
Рекомендуется во избежание вскрытия замковых механизмов и вызова мастера из специализированной компании сделать несколько дубликатов ключей. Их нужно отдать на хранение родственникам или хорошим друзьям.
Как заставить соседей демонтировать общую дверь и убрать мусор из коридора?
Читал у вас историю о том, как женщина увеличила себе балкон, а соседка через суд заставила вернуть все как было. Я два года назад купил квартиру, которая находится в тамбуре на две квартиры. Еще в 90-е на тамбур установили металлическую дверь, хотя в планировке дома дверь не предусмотрена. Соседи захватили себе весь тамбур, захламили его своими старыми вещами, там плохо пахнет и трудно даже дойти до двери.
На замечания соседи не реагируют. На ночь они закрывают дверь тамбура изнутри так, что снаружи не открыть. Если я прихожу домой поздно, то не могу попасть в квартиру. Ключ от двери тамбура у меня есть, но изнутри ее можно закрыть еще и на щеколду. И соседи каждую ночь это делают. Наверное, боятся, что кто-нибудь украдет их гнилую картошку.
Большинство общих дверей, которые установлены в старых домах, установлены незаконно. Много лет на это закрывают глаза все надзорные службы. И это происходит не потому, что все жильцы хотят нарушить закон, а просто потому, что согласовать установку такой двери чрезвычайно сложно. Я об этом уже подробно рассказывал в статье «Как законно поставить дверь на лестничной клетке?»
Расскажу, что делать вам.
Есть два пути решения проблемы
Вероятнее всего, у ваших соседей нет документов и разрешений, которые нужны для установки этой двери. В таком случае есть два метода воздействовать на них: административный и судебный.
В судебном порядке вы можете потребовать демонтировать дверь и убрать вещи, если они мешают вам заходить в свою квартиру. Буквально.
В административном — привлечь соседей к административной ответственности за нарушение разных правил и норм.
Как привлечь соседа к административной ответственности
Но еще такая дверь и вещи в общем коридоре, которые затрудняют доступ к квартире, — это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей.
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом. Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать. Сегодня убрали — завтра опять поставили.
Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.
Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.
Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма.
Как законно поставить дверь на лестничной клетке?
Мы много лет назад отгородили отдельной входной дверью часть общественного коридора, который ведет от лифта к квартирам. Сейчас сосед, который живет напротив, требует ее демонтировать. Дверь ведет только в нашу квартиру, соседу проход не загораживает. Обычно дверь мы даже не запираем, а просто прикрываем. Можно ли как-то ее узаконить? Может, это и не требуется?
Кстати, сосед поставил замок на обе двери, которыми пользуются все жители: на вход от лифта и на дверь, ведущую к пожарной лестнице.
Так сложилось, что жители многоквартирных домов по всей стране огораживают «тамбуры» на несколько квартир общей дверью. В 90% случаев делается это без согласования. В девяностые годы такие двери ставили, чтобы защититься от воров. Коммунальные и надзорные службы смотрели на это сквозь пальцы.
Сейчас за этим стали следить чуть строже, хотя специально никто не ходит и демонтировать двери не заставляет. Но на жалобы граждан и управляющие компании, и пожарный надзор реагируют.
Законно получить разрешение на установку такой двери достаточно сложно, хотя и возможно.
Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.
Ваша лестничная клетка принадлежит всем жильцам
В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома. Общее имущество подразумевает, что им могут пользоваться все жильцы. Даже если это абсолютно бессмысленно — кому может понадобиться пользоваться квадратным метром пола возле вашей двери? Однако с точки зрения закона, любой житель дома вправе потребовать устранить препятствие в виде двери — и будет прав.
Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?
Жилищный кодекс запрещает выделять себе определенную долю в общем имуществе. Эта доля существует, можно сказать, виртуально. Она у вас есть, но распорядиться вы ей не можете. Например, ее нельзя продать или выделить.
Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.
Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов.
Как провести общее собрание собственников
Самостоятельно провести очное общее собрание очень тяжело. Особенно если в доме 2000 квартир: нужно, чтобы все они были согласны. А вот заочное собрание, теоретически, провести возможно. Придется лично обойти всех и собрать подписи.
Конечно, можно попробовать заручиться поддержкой в проведении собрания у управляющей компании, но тут нет никаких гарантий: там могут просто не захотеть вам помогать. Если квартир в доме много, на заочное голосование может уйти 3—4 месяца, а может и больше. Например, в моем доме заочное голосование по установке ограждения для парковок заняло 3,5 месяца, а в доме всего 185 квартир.
Есть варианты, когда собрание до конца провести невозможно вообще. Например, владельцы квартиры (а то и 2—3 ) есть, но живут они где-нибудь в Испании, а квартиры сдают. У арендаторов права голосовать нет, а собственника вы не найдете, а если найдете, вряд ли они поедут из Испании голосовать за вашу дверь.
Именно из-за чрезвычайной сложности получения согласия всех собственников большинство устанавливаемых дверей не проходят никаких согласований и устанавливаются с молчаливого согласия соседей.
Некоторые хитрости и нюансы проведения общих собраний вы можете прочитать в наших статьях:
Допустим, вы провели собрание собственников и заручились их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.
Что такое проект перепланировки
Любое изменение конфигурации помещения — это перепланировка, в том числе и установка двери на лестничной клетке. Перепланировку правильно проводить по специальному проекту. Все зависит от проекта дома. Где-то уже есть проем для установки двери, где-то нужно возводить дополнительную стену, чтобы уже в нее установить дверь. Все это делается в проекте перепланировки: дверь, место установки, материалы, размеры.
Этот проект можно сделать до собрания жильцов, а можно после. Однако для согласования проекта во всевозможных государственных службах одобрение общего собрания понадобится обязательно, без него вам ничего не согласуют. Закон запрещает проведение перепланировки без проекта.
Нюансы: пожарные нормативы
Еще так бывает, что не всегда можно установить дверь по закону, даже если есть согласие остальных собственников. Существует масса проектных нормативов, которые ограничивают такие перепланировки. Например, основной — норматив противопожарной безопасности. Если пожарный надзор скажет, что установка двери нарушает нормы противопожарной безопасности, согласовать такой проект уже не выйдет ни у кого и никогда.
Нюансы: коммунальщики
У коммунальных служб должен быть свободный доступ к оборудованию и приборам, которые размещены в местах общего пользования. Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только ваши линии питания, но и всех соседей.
Важно: на лестничных клетках и площадках под первым маршем лестницы по закону запрещено хранить имущество жильцов. Там нельзя хранить велосипеды, коляски, лопаты, мешки с картошкой, санки и все остальные вещи, которые именно там и хранит большинство россиян.
Что будет, если не согласовать
В итоге, если не получить всех этих документов (согласие собственников, проект перепланировки, согласование с пожарными), любой жилец вашего дома может подать иск в суд, и суд обяжет вас демонтировать дверь, хотя обычно такие споры возникают только между соседями по лестничной клетке.
Вот, например, решения суда, которые я нашел: Волжский районный суд Самары в 2017 году обязал собственника квартиры снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре, потому что отсутствует согласие всех собственников квартир, а дверь препятствует соседям в доступе в квартиры. Аналогичное решение выносил Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в 2014 году. Судебная практика по стране однозначная. Нет согласия — демонтировать, особенно если это мешает соседу.
Если дверь поставили давно, может, даже и не вы
Если дверь установили вы, то процедура согласования такая же. Придется собрать подписи, сделать проект. Узаконивать установку через суд не нужно, достаточно собрать все документы на случай, если кто-то из соседей подаст на вас в суд с требованием демонтировать дверь.
Может быть так, что вы купили квартиру, а дверь уже была. Тогда вы за нее не отвечаете. Недавно Верховный суд поддержал жильцов, которых пытались обязать демонтировать дверь, установленную предыдущим владельцем квартиры. Суд пояснил, что нужно установить конкретного человека, ответственного за самовольную перепланировку, а не бездумно обязывать проживающих за свой счет устранять чужие переделки.
Поэтому вы можете смело отказываться что-либо делать, если эту дверь устанавливали не вы. Можно даже и про свою дверь сказать, что она не ваша. Но тогда в один прекрасный день управляющая компания или сосед могут просто спилить эту дверь, а вы им ничего за это не сделаете — дверь-то не ваша.
Когда точно не нужно никого спрашивать
Единственный случай, когда вы можете установить дверь, никого не спрашивая, — если она там изначально была, а потом ее убрали по тем или иным причинам. То есть если первоначальный проект дома предусматривал наличие тамбурной двери на несколько квартир (например, на общую колясочную), то такую дверь можно вернуть на место без согласия собственников.
Но нужно помнить, что по нормативам такая дверь не должна быть закрыта, если за ней остается общедомовое имущество (счетчики, пожарные гидранты) или эвакуационные выходы. За этим, конечно, никто не следит, но вы и сами можете пострадать от того, что у коммунальщиков не будет доступа.
Что делать автору вопроса
Вы пишете, что сосед поставил замки на общие двери в подъезде. Вы можете предъявить ему те же самые претензии. Сосед точно так же нарушает закон, перекрывая проход к пожарной лестнице. За это однозначно положен штраф, а пожарный надзор непременно потребует демонтировать замок, а то и всю дверь.
Жаловаться на соседа в этой ситуации нужно в жилищную инспекцию, пожарный надзор и полицию. Но лучше постарайтесь найти компромисс: закон в этом случае нарушаете и вы, и ваш сосед.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
>> согласия всех собственников
подскажите, согласие на что конкретно? На то, чтобы безвременно пользоваться частью МОП и огородить её? А может на то, чтобы запрашиваемая часть МОП отошла в собственность тому, кто просит разрешения? Из текста не ясно.
Владимир, согласие на пользование.
Добрый день. Если мы в тамбуре на 2 квартиры поставим дверь, но демонтируем замок, будет ли это нарушением?
Victoria, ну ведь в конце поста написано, куда жаловаться)
Да, возможно, это не сразу же снесут, но дело хотя бы сдвинется. Все полезнее, чем просто страдать и жаловаться в интернете. )