детский сад с эксплуатируемой кровлей

Ремонт крыши в школе, детском саду, больнице, поликлинике

Ремонт крыши в школе, детском саду, больнице, поликлинике с гарантией 15 лет. Отремонтируем кровлю под ключ всего за два-три дня без прерывания нормального рабочего или образовательного процесса. Полное соответствие требованиям СНиП, СП, ГОСТ, ФЗ «Об энергосбережении…».

Мы оказываем услуги предприятиям любой организационно-правовой формы. В компании хорошо отработана схема сотрудничества при ремонте крыш бюджетных учреждений ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе…» и ФЗ от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг…». Помимо качественного выполнения работ, предлагаем подходящие для учебных и лечебных организаций условия сотрудничества:

* В 85 случаях из 100 капитальный ремонт кровли в школе, ДОУ, лечебном учреждении может быть выполнен без полного снятия старого покрытия. При этом срок дальнейшей эксплуатации крыши отремонтированной по нашей технологии составляет 30 и более лет. Поэтому напыляемая полимерная кровля на сегодня — самое дешевое решение в средне- и долгосрочной перспективе.

Благодаря особенностям ПМ и ПУ, их успешно применяют и для гидроизоляции металлической кровли — фальцевой, из металлопрофиля, металлочерепицы и других материалов.

Преимущества ремонта кровли напылением полимеров для учебных и лечебных учреждений

Ремонт крыши в школе, детском саду или больнице методом напыления полимочевины и пенополиуретана обеспечивает 100 % защиты от протечек на весь срок эксплуатации покрытий.

Эффект достигается за счет свойств материалов и особенностей их применения. Кровельный пирог состоит из двух слоев: пенополиуретана (подложка, утеплитель) и полимочевины (гидроизоляция). Оба слоя формируются напылением, при этом обрабатывается вся площадь крыши вместе с примыканиями. Пенополиуретан и полимочевина «прилипают» к тому материалу, на который наносятся, и слипаются друг с другом. В итоге получается монолитный и бесшовный ковер. С безукоризненной герметизацией проблемных мест.

Технологически ремонт кровли в детском саду, школе или больнице не отличается от ремонта крыш в общественных, административных зданиях. Но специфика учебных и лечебных объектов ближе к тому с чем мы сталкиваемся при ремонте крыш МКД. Это накладывает жесткие требования по безопасности проведения работ. А также по срокам выполнения.

Ремонт кровли здания школы

В идеальном варианте ремонт кровли здания школы выполняют во время летних каникул. Но, во-первых, не всегда это удается из-за задержек с финансированием. Во-вторых, во многих школах функционируют летние детские лагеря. С этой точки зрения преимущество использования напыляемых полимеров заключается в беспрецедентной скорости работ.

Площадь кровель зданий школ может достигать нескольких тысяч квадратных метров даже без примыканий. То есть при использовании традиционных материалов и методов ремонт крыши школы растягивается на месяц и дольше.

Однако, в соответствии в п. 4.32 СанПиН 2.4.2.2821-10, проводить любые ремонтные работы в присутствии учеников запрещено. И выкроить на них время, не нарушая требований СанПиНа и ФЗ «Об образовании», с учетом и работы детских лагерей даже во время каникул достаточно проблематично.

ГК “Бегемот” выполняет капитальный ремонт кровли школы площадью до 4 000 м 2 без снятия старого покрытия за одну неделю силами всего одной бригады.

Ремонт кровли в детском саду

Ремонт кровли в детском саду может проводиться только в отсутствии воспитанников — это требование изложено в п. 17.11 СанПиН 2.4.13049-13. Далеко не все ДОУ уходят на летние каникулы — многие работают в круглогодичном режиме.

Площадь застройки (габариты здания) может составлять от 900 м 2 для учреждений на 95- 120 мест до 2500 м 2 для учреждений на 350 мест и т.д. Как выбрать время для ремонта крыши такой площади в таких условиях? Особенно в тех случаях, когда отложить его невозможно.

При применении традиционных методов это действительно сложно. А при использовании наплавляемых покрытий приходится учитывать еще и п. 2.1.19 ППБ 101-89, который запрещает хранение газовых баллонов в зданиях, связанных с пребыванием детей.

ГК “Бегемот” сделает ремонт крыши детского сада за выходные дни. Мы готовы консолидировать для этого все свои мощности — это позволяет напылить до 3 500 м 2 за световой день.

Ремонт крыши в больнице

Ремонт крыши в больнице чаще приходится выполнять непосредственно во время ее работы. При этом требования СанПиН по уровню шума, пожарной безопасности, чистоте и т.д. никто не отменяет. Мы выполняем работы с минимальным присутствием посторонних в лечебном учреждении и с обеспечением полной безопасности.

Одно из преимуществ методики напыления полимерных покрытий — отсутствие необходимости в доставке и подъеме большого количества материалов. Комплексы высокого давления смонтированы на базе малотоннажных автомобилей. Системы компонентов доставляются в бочках и остаются вместе с установкой в автомобиле. Как и шум компрессора. Установки оснащены рабочим рукавом длиной 90 м, этого достаточно для обработки кровель зданий до 20 этажей «с земли».

Непосредственно ремонт кровли больницы выполняет бригада в количестве 4-5 человек. Никакого бесконечного хождения посторонних людей в робах нет. Работы ведут без огня, риск возгорания сведен к нулю.

Стоимость ремонта кровли учебных и лечебных учреждений

Стоимость ремонта кровли лечебных и учебных учреждений формируется в индивидуальном порядке. Ориентировочные цены приведены в таблице ниже, но это не оферта. Точные цифры могут быть получены только путем расчетов на основании обследования объекта.

Обратите внимание. Вы имеете возможность оптимизировать расходы за счет выбора наиболее привлекательного варианта ремонта. Благодаря огромному опыту специалистов КГ “Бегемот” и прямому сотрудничеству компании с производителями полимерных систем, мы всегда предлагаем несколько систем гидроизоляции и утепления кровли. В любом случае, это всегда качественное предложение.

ГК «Бегемот» работает без привлечения сторонних инженеров, бригад и оборудования. Таким образом, мы несем полную ответственность по своим обязательствам. Оставьте заявку на расчет стоимости ремонта кровли школы, детского сада, больницы или на консультацию инженеров через форму обратной связи. Специалисты доступно и полно ответят на все ваши вопросы по технологии и материалам.

Источник

Эксплуатируемая крыша детсада, по которой малышам разрешают бегать

Дети носятся по кровле кругами, но их за это никто не наказывает. Мы познакомим вас с проектом 2007 года, который даже сейчас, спустя 10 лет, считается лучшим детским садом в мире.

Для детсада Fuji в японской столице архитектору заказали обычную кровлю. Но автор проекта Такахара Тезука пошел чуть дальше: он фактически превратил обычное здание в игровую площадку. Вместо унылых классов получился яркий детский мир, который накрывает эксплуатируемая крыша в форме овала.

Спрятаться в этой постройке невозможно, поскольку в ней нет перегородок и стандартного разделения на комнаты. К тому же, внутренний панорамный фасад практически всегда полностью раскрыт. Потому в любую свободную минуту малышня выбегает во двор и поднимается по лестницам на крышу.

При проектировании этого здания архитектор решил сохранить три 25-метровых дерева (дзельквы). В местах их произрастания эксплуатируемая крыша имеет прорези. Вообще, все, что связано с растительностью на участке и ее сохранением или восстановлением во время строительства, всегда требует привлечения специалистов экспертного уровня. И давно известно, что в Российской Федерации такие профессионалы — только в кровельно-ландшафтной компании «ЦинКо РУС» ( ZinCo ).

Ученые доказали, что при постоянном движении дошколята не только укрепляются физически, но и намного лучше запоминают информацию. В этом смысле эксплуатируемая крыша играет важнейшую роль при обучении. Автор с улыбкой говорит, что не задумывался над круговой схемой именно в виде беговой дорожки длиной 183 метра, но разве ребенка реально остановить? Дети ежедневно здесь проходят или пробегают от 4 до 6 километров, и им больше не нужна скучная физкультура. Они лазают по сеткам, забираются на деревья или часами наматывают по террасе круги, пока не закончатся силы.

Кстати, на днях Королевский архитектурный институт Канады объявил о присуждении этому проекту очередной награды — Международной премии Mariyama RAIC 2017 года в размере 100 тысяч долларов. По словам главы жюри, в такой архитектуре чувствуется настоящая радость.

Фото © Katsuhisa Kida.

Новости эксплуатируемая крыша

Источник

Детский сад с эксплуатируемой кровлей

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА КРЫШ ЖИЛЫХ
И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ДРУГИХ ИСКУССТВЕННЫХ ОСНОВАНИЙ

1. РАЗРАБОТАНЫ: ОАО «Моспроект»

— Управлением комплексного благоустройства города ГлавАПУ Москомархитектуры;

— Московским государственным университетом леса;

— УГПС ГУВД гор. Москвы;

— Управлением жилищно-коммунального хозяйства гор. Москвы

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (арх. Зобнин А.П., Ревкевич Л.П.).

4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ указанием Москомархитектуры от 18.10.2000 г. N 43.

ВВЕДЕНИЕ

Проблема использования эксплуатируемых кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов до последнего времени упиралась в трудности освоения подземного пространства при строительстве подземных гаражей и практическую невозможность предотвращения протечек покрытий при использовании традиционных кровельных материалов, а также проблему создания устойчивого корнезащитного слоя при использовании тех материалов, которыми располагали строители.

В последние годы номенклатура применяемых в России кровельных материалов расширилась за счет выпуска новых отечественных и появления ряда зарубежных наплавляемых рулонных материалов, которые имеют приклеивающие (подплавляемые) слои из битумно-полимерных составов, наносимых на основу в заводских условиях. В качестве основы нашли применение долговечные (негниющие) стекломатериалы (стеклоткани, стеклохолсты) или полотна из синтетических волокон (например, из полиэстера).

Эти материалы имеют высокую прочность, деформативность и гибкость при отрицательных температурах, а также низкое водопоглощение, что обеспечивает им эксплуатационную надежность в составе кровельного ковра.

Опыт строительства жилого комплекса РАО «Газпром» по ул. Наметкина с двухэтажным гаражом, на кровле которого устроен мини-сквер, показал высокую надежность применяемых там кровельных материалов. Однако, необходимо учесть, что успеха можно добиться только при высоком качестве работ, соблюдении всех технологических требований при строительно-монтажных работах и жесткой технологической дисциплине, исключающей механические повреждения кровельных материалов при их хранении и укладке.

Следует отметить, что устройство архитектурно-ландшафтных объектов на эксплуатируемых крышах требует больших единовременных затрат, налаженной службы ухода за ними и высокой культуры пользователей этих объектов. Человек, посетивший такой объект, должен твердо знать, что нельзя пробовать силу на тех или иных деталях эксплуатируемой крыши, нельзя выкидывать пустые бутылки и прочие предметы с крыши, разводить костры для приготовления шашлыков и совершать другие «подвиги», к которым имеет тягу некоторая часть нашего населения, к сожалению, достаточно значительная. Именно учитывая «потребности» этой части населения, проектировщики вынуждены принимать определенные антивандальные меры, обеспечивающие безопасность пребывания на эксплуатируемых кровлях и на прилегающих к ним территориях.

Учитывая экономическое и социальное состояние нашего общества, сады на крышах зданий могут устраиваться на ограниченном числе объектов, имеющих налаженные службы охраны и эксплуатации (гостиницы, офисы крупных фирм, общественные здания и т.п.). В связи с тем, что в Москве все большее развитие получает строительство подземных гаражей, наземные сады должны иметь приоритетное значение при использовании эксплуатируемых крыш.

«Зеленые крыши» могут получить более широкое развитие, особенно при разноэтажном строительстве. При этом нужно учесть еще одно обстоятельство: экономически оправданы любые единовременные затраты при проектировании и строительстве любых объектов, если они обеспечивают низкие эксплуатационные расходы при использовании этих объектов. Самым ярким примером в этом отношении являются первые линии метро. Будучи безумно дорогими при строительстве, они уже более 50 лет не нуждаются в капитальном ремонте и за счет этого давно многократно оправдали те затраты, которые были произведены при их строительстве.

В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работы должны производить специализированные кровельные фирмы.

Настоящие Рекомендации могут быть применены на объектах города Москвы и по согласованию органов архитектуры Московской области при проектировании эксплуатируемых кровель на объектах строительства Московской области.

Применение данных Рекомендаций при проектировании объектов с эксплуатируемой кровлей не освобождает заказчика от необходимости согласования конкретных проектов с УГПС ГУВД г. Москвы и другими согласующими организациями.

В настоящих Рекомендациях использованы следующие нормативные документы:

СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования»

СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»

СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»

СНиП II-3-79* (изд. 1998 г.) «Строительная теплотехника»

МГСН 3.01-96 «Жилые здания»

МГСН 5.01-94* «Стоянки легковых автомобилей»

МГСН 4.04-94 «Многофункциональные здания и комплексы»

ГОСТ 15588-86 «Плиты пенополистирольные. Технические условия»

ТУ 2244-001-47547616-00 «Пенополистирольные плиты» (экструзионные)

ГОСТ 20916-87 «Плиты пенопластовые на основе резольных фенолформальдегидных смол»

ГОСТ 5742-76 «Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные»

ГОСТ 21500-76 «Плиты перлитофосфогелевые»

ГОСТ 16136-80 «Плиты перлитобитумные теплоизоляционные. Технические условия»

ГОСТ 9759-83 «Гравий и песок керамзитовые. Технические условия»

ГОСТ 19345-83 «Гравий и песок шунгизитовые. Технические условия»

ГОСТ 10832-91 «Песок и щебень перлитовые вспученные. Технические условия»

ГОСТ 12865-97 «Вермикулит вспученный»

РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1-1. В связи с дефицитом городской земли и напряженной экологической обстановкой в городе остро встала проблема использования кровель зданий, подземных и полуподземных гаражей, эстакад и других искусственных оснований для создания архитектурно-ландшафтных объектов с использованием зеленых насаждений и элементов благоустройства.

1-2. Архитектурно-ландшафтные объекты на искусственных основаниях (эксплуатируемых кровлях) представляют собой небольшие по территории участки, предназначенные для озеленения и благоустройства в границах кровель зданий и сооружений.

1-3. По своему использованию архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых кровлях делятся на:

— сады на крышах зданий, предназначенные для рекреации населения. Они включают в себя площадки разного назначения, дорожки и элементы озеленения: деревья, кустарники, газоны и цветники. По своей планировочной структуре они приближаются к мини-скверам;

— наземные сады над подземными сооружениями, расположенными на уровне земли (кровли подземных и полуподземных гаражей, объектов ГО и т.п.). Часть территории наземных садов может быть использована под устройство автостоянок;

— архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых крышах, используемые для устройства кафе, соляриев, автостоянок (на крышах подземных гаражей) с размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Возможно использование эксплуатируемых кровель для устройства на них оранжерей и парников, которые должны проектироваться по специальному проекту, учитывающему специфические требования различных групп растений к свету, теплу, влажности и т.п.

1-4. Использование озеленения на кровлях зданий и сооружений позволяет повысить эстетические качества застройки, особенно, при разноэтажной застройке, обогатить ландшафт города, расширить возможности для организации рекреации населения, что особенно важно при все увеличивающемся дефиците городских земель.

1-5. Существуют определенные ограничения при использовании эксплуатируемых кровель для создания архитектурно-ландшафтных объектов.

В таблице 1.1 приведен примерный перечень зданий и сооружений, на эксплуатируемой кровле которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов с использованием элементов озеленения и благоустройства.

Тип здания, сооружения

Класс функцио- нальной опасности

Отметка пола верхнего этажа от

Возможность устройства различных архитектурно-ландшафтных объектов

уровня земли (этажность)

Архитектурно-
ландшафтные объекты с использованием озеленения

Источник

Утвержден дизайн-проект школы при МГИМО в ЖК «Садовые кварталы»

​Согласован дизайн-проект пятиэтажной школы в жилом комплексе «Садовые кварталы» в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. ЖК возводится в районе Хамовники уже 14 лет. За время существования комплекс трижды менял заказчиков, с 2012 года им стала компания «Интеко».

«Школу «Новый взгляд» построят по проекту UNK. Архитекторы не только предлагают интересное визуальное решение, но и отвечают на вопрос, как современное учреждение должно реагировать на новые образовательные вызовы», – сказал Сергей Кузнецов. По его словам, своим решением специалисты опирались на дизайн-код, разработанный в «Садовых кварталах»: остекление в пол, моллированные элементы, консольный выступ, применение натуральных материалов, которые красиво стареют.

«UNK использовали те оси, которые запроектировал Сергей Скуратов, являющийся автором градостроительной концепции квартала, и добавили новые элементы – горизонтальные плоскости ламелей, которые выполняют сразу две функции на учебных корпусах. Во-первых, прикрывают южный фасад и служат защитой от солнца. Во-вторых, создают эффект китайской ширмы, поэтому детям будет комфортно находиться внутри», – добавил Кузнецов.

В качестве основных материалов решено использовать просветленное стекло, а ламели выполнят из поливной керамики. В подшивке потолка предусмотрены полированные металлические кассеты. Центральный объем, соединяющий блоки начальной и старшей школы, будет прозрачным, частично присутствует шелкография.

Площадь здания составит порядка 18 тыс. кв. метров. Комплекс сформирован из трех основных блоков: младшей, старшей школы и совместных помещений.

«Изначально участок под объект был ненормативный и требовал уникального решения. Так, появился центральный объем-консоль, где из-за отсутствия двора удалось разместить полноценный общественный центр. Важное условие нашего климата – дать детям возможность заниматься и отдыхать на улице. Как и в павильоне «Атом» на территории ВДНХ, мы используем большую площадь озеленения кровли, этот прием помогает компенсировать недостаток места и подчеркивает само название комплекса – «Садовые кварталы», – уточнил руководитель группы компаний UNK Юлий Борисов.

Важным элементом проекта является зеленый холм, подчеркивающий связь с природой, который будет служить своеобразным амфитеатром: превратится в популярное место неформального общения, а на 1 сентября или выпускной позволит сделать коллективное фото, своего рода InstaPoint.

Помимо архитекторов UNK, в проекте также задействованы Storaket, Центр разработки образовательных систем «Умная школа» и специалисты Фонда «Новый взгляд».

Жилье: предложения от застройщиков и тренды

Напомним, весной 2020 года прошел закрытый конкурс на концепцию здания общеобразовательного центра – школы «Новый взгляд» при МГИМО, куда пригласили несколько архитектурных организаций.

Победителем стал консорциум бюро «Восток» и компании Martela. При проектировании он столкнулся с невозможностью реализации концепции и задача перешла UNK project, занявшему второе место по результатам голосования жюри.

К тому же, бюро имело опыт реализации уникальных объектов, в числе которых передовая школа, построенная в сложнейших условиях в Иркутске – «Точка будущего». Все это помогло реализовать предложенную на конкурсе концепцию, разработать проектную документацию и пройти все согласования.

Самое важное – удалось отработать современные образовательные модели с Фондом «Новый взгляд», ведь первостепенно не градостроительное решение, а принципы и технологии образования, которые ложатся в планировочную структуру школы.

Заказчик МГИМО в проекте «Садовые кварталы» появился в 2019 году, так как школа «Новый взгляд» будет существовать при университете. Она станет единственным общественным зданием и главным акцентом всего проекта.

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Детский сад с прогулочной зоной на крыше открылся во Владивостоке

Новый детский сад «Золотой ключик», построенный во Владивостоке на улице Интернациональной, 50, сдали сегодня в эксплуатацию. Его интересная особенность –прогулочные зоны на крыше. Как сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Владивостока, этот детсад стал 25-й по счету среди тех, что возвели по программе ныне отстраненного мэра города Игоря Пушкарева.

Новый детский сад «Золотой ключик». Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Новый детский сад «Золотой ключик». Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Новый детский сад «Золотой ключик». Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Детская площадка. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Детская площадка. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Детская площадка. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Детская площадка. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Площадка на крыше. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Необходимость расположения на крыше прогулочных зон возникла оттого, что рядом со зданием недостаточно территории для прогулок. На террасе установлены игровые площадки и теневые навесы, сделано прорезиненное покрытие. Особое внимание уделено безопасности детворы – по всему периметру установлен парапет и дополнительное ограждение около двух метров высотой.

Отметим, что здание нынешнего «Золотого ключика» ввели в эксплуатацию 50 лет назад, в 90-е он был передан в аренду в частные руки, и чтобы вернуть здание детям, администрации города пришлось долго судиться. После этого здесь была проведена масштабная реконструкция: перепланировка и капитальный ремонт помещений, замена инженерных сетей, установка пластиковых окон, реконструкция фасада. С нуля возведён новый коридор-галерея – это позволило снести стены старого коридора и значительно расширить игровые комнаты. В результате сегодня сад готов принять 300 детей.

Новый детский сад «Золотой ключик». Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Спортзал. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Раковины. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Игрушки. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Туалет. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Кроватки. Фото: пресс-служба администрации Владивостока

Как только дошкольное учреждение пройдет процедуру лицензирования, начнется выдача путевок. Для многих семей Первомайского района открытие нового детского сада — замечательное и долгожданное событие. Как сообщили в администрации Владивостока, работа по строительству и капитальной реконструкции детских садов в краевой столице будет продолжена.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Вступай в группу «PrimaMedia Новости» в Whatsapp

Источник