демонтаж пола сантехкабины в панельном доме
Слом сантехнической кабины и демонтаж санузла
На фото полный демонтаж сантехнической кабины вместе с поддоном.
Цена на демонтаж и слом санузла в пределах МКАД
Материал кабины гипс, шифер, кирпич, бетон. | Выезд только на указанную работу в рублях | Стоимость в составе других работ в рублях |
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены уже убраны (резка алмазными дисками на части). | 8500 | 8000 |
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены остаются (резка алмазными дисками на части). | 10500 | 10000 |
Частичный демонтаж сантехкабины без слома задней или боковой стены и дна сантехкабины без вывоза мусора. | 12000-14000 | 12000 |
Полный слом санузла с поддоном или полом без сбора мусора включая демонтаж ванны (без сохранения). Полный слом сантехнической кабины из бетона. Где потолок, стены, поддон из бетона (9-10 этажные дома постройки начала 90 годов, чаще встречаются в Подмосковье) + 4000 рублей за демонтаж Важно! При вывозе мусора заказчик должен обеспечить возможность подъезда машины с контейнером не далее 20 метров от входа в подъезд. Если это не возможно, мусор грузим только в мешки или стоимость вывоза оговаривается отдельно. В домах где полотенцесушитель не перекрывается, для избежания «аварийной» протечки во время демонтажа сантехкабины желательно заранее поставить шаровые краны! Слом санузла с вывозом мусора занимает 1 день. Сам демонтаж сантехнической кабины вместе с демонтажем пола 4 часа! (для бригады из трех человек без загрузки мусора в мешки). Машину с контейнером заказываем под конец рабочего дня к 17.00. К этому времени демонтаж сантехкабины произведен, а мусор в мешках опускается к подъезду. Погрузка в контейнер занимает 20-30 минут. Контейнер не стоит целый день возле подъезда. На видео завершающий этап демонтажа санузла. Резка поддона на подъемные части. Резка с минимальной подачей воды. Перепланировка квартиры в серии дома П44: резка проема, усиление проема, слом перегородки, слом подоконного блока, слом сантехнической кабины. Демонтаж сантехкабины в П44: Демонтаж пола сантехнической кабины (санузла). Пол сантехнической кабины режется алмазными дисками на части. Демонтаж санузла в кирпичном доме и слом ненесущих перегородок. Демонтаж сантехкабины без слома поддона. Сбиты бортики поддона по краям, между ванной и туалетом
Слом сантехнической кабины вместе с поддоном. Осталась только задняя и боковая стена. Бетонный пол кабины «срезан» вместе с бортиками. После демонтажа поддона сантехкабины уровень пола опустился на Перепланировка квартиры с демонтажем сантехкабины По просьбе заказчика мусор поделен на 2 части: гипс и бетон + армирующая сетка в другой комнате. На фотографии установка контейнера для строительного мусора после демонтажа сантехнической кабины Вывоз загруженного контейнера после слома гипсовой сантехнической кабины. Демонтаж сантехкабиныПри строительстве многие жилые дома оснащаются стандартизированными санузлами, выполненными в виде сантехнической кабины. Такая конструкция санузла, прежде всего, направлена на уменьшение стоимости жилья и сокращение времени строительных работ. Наибольшее распространение сантехнические кабины получили при возведении панельных домов. Однако то, что хорошо для быстрого и унифицированного строительства, не всегда отвечает современным требованиям жильцов. Поэтому часто при проведении ремонта выполняются работы по демонтажу конструкций сантехнической кабины, что позволяет после перепланировки санузла более эффективно распоряжаться имеющимся пространством. Сантехническая кабина в панельном доме — что это такое?Конструктивно сантехкабина в панельном доме представляет собой готовый модуль, устанавливаемый краном при монтаже здания. Сантехнические кабины изготавливаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде. Сантехкабины могут быт готовыми полностью, то есть в них уже установлено сантехническое оборудование, а стены и пол покрыты керамической плиткой, так и представлять из себя бетонную «коробку», без отделки и сантехнических приборов. Сантехнические кабины могут содержать как раздельный, так и совмещенный санузел с различными вариантами расположения дверных проемов и сантехнического оборудования. Сантехническая кабина: Из чего сделана сантехкабинаСантехкабина представляет собой готовую конструкцию, как правило, имеющую прочное основание и относительно тонкие стены и потолок. Данные конструкции в основном выполняются с применением трех основных видов материалов: Пол сантехнической кабины представляет собой бетонную плиту, обеспечивающую прочность и отсутствие деформаций всей конструкции на этапе транспортировки и монтажа. Кроме того, пол сантехкабины служит надежной опорой для сантехнического оборудования. В домах, построенных относительно недавно, стены и потолки санитарно-технических кабин стали чаще выполнять из бетона и гипса. Ранее в зданиях более широко применялись материалы, содержащие асбест, хотя и сегодня эти материалы соответствуют стандартам безопасности, применявшийся в сантехкабинах хризотиловый (белый) асбест не относится к токсичным видам асбеста. Однако, нужно помнить, что при демонтаже сантехнических кабин из асбоцементных плит следует применять средства защиты органов дыхания, так как асбестовая пыль все же вредна для здоровья человека. Размер сантехкабиныРазмер сантехкабины в панельном доме определен типом санузла – совмещенного или раздельного, а также составом и габаритами устанавливаемого в нем сантехнического оборудования. Кроме того, в разные годы и для разных серий домов сантехкабины изготвливались по разным проектным решениям, имели различный объем и вес. Чертежи санитарно-технических кабин для совмещенных и раздельных санузлов: Из чертежей видно, что высота сантехкабин существенно ниже высоты потолков в квартирах. Даже если пол сантехкабины будет находиться практически на одном уровне с полами квартиры, потолок будет ниже на 10-30 см. На потолке кабины размещаются вентиляционные каналы с подключением к общему стояку. Если первые сантехкабины имели высоту 2,4 метра, то потом, с ростом высоты потолков квартир, они стали выше на 10-15 см. Сегодня сантехкабины производятся высотой (по внешнему размеру) до 2740 мм и устанавливаются в жилых домах с высотой этажа равной трем метрам. Зазор между перегородками сантехкабин и стенами зданий может также быть значительным – до 10 см. Вес сантехкабиныСогласно данным ГОСТ 18048-80, наиболее тяжелые (раздельный санузел максимальной высоты) санитарно-технические кабины из бетона имеют справочный вес равный 3,8 тонны. Сантехкабины из других материалов редко весят более трех тонн. Железобетонные плиты перекрытий в современных панельных домах рассчитаны на нагрузку минимум в 700-800 кг/м.кв., что позволяет перекрытиям зданий выдерживать нагрузку от самых тяжелых сантехнических кабин без вреда для здания. Конечно, различные проекты жилых домов могут существенно отличаться, но все они выполняются с учетом веса сантехнических кабин с существенным запасом по прочности несущих конструкций. Пол сантехкабиныДля конструкции сантехкабин пол является важнейшим несущим элементом. Потолок и стены санитарно-технической кабины можно представить в виде относительно легкого каркаса, устанавливаемого на прочное основание. Кроме того, пол сантехкабины должен служить надежным основанием для установки ванны и унитаза. Как правило, толщина плиты основания сантехкабины составляет порядка 5 см. Толщина стены сантехкабины и перегородкиСамые тонкие стены и потолок имеют санитарно-технические кабины из АЦЕИДа. Во многих случаях тонкие плиты этого материала использовались в два слоя. Для гипсовых материалов и бетона толщина перегородок сантехкабин и их потолка, как правило, равна 4-6 см. Можно ли ломать сантехкабину в панельном домеКонструкции сантехнических кабин в панельных домах, как и в любых других, не являются несущими (однако есть и определенные исключения, например в панельной серии П-44К одна из стен санузла может быть несущей). Это означает, что они могут быть демонтированы без ущерба для прочности здания. Тем более, что при ремонте часто приходится сталкиваться с необходимостью демонтажа сантехкабины, если требуется выполнить мероприятия по электрике или работы с коммуникациями, расположенными за ее стенками. Кроме того, распространенной причиной для демонтажа сантехкабины являются работы по совмещению или расширению санузла. Пример проекта перепланировки с совмещением санузла: В панельном доме серии П-44Т одним из мероприятий стало совмещение санузла путем сноса санитарно-технической кабины. Снос сантехкабины в панельном доме по законуДемонтаж сантехкабины в панельном доме считается перепланировкой, так как в результате этих работ изменится конфигурация помещений. Как и для любой перепланировки, для демонтажа сантехкабины потребуется согласование в Мосжилинспекции. Кроме того, при сносе сантехкабины в панельном доме нужно будет обеспечить вывоз строительного мусора и учитывать, что шумные работы можно проводить в строго определенное время. О проведении данных работ полезно будет заранее предупредить соседей, что позволит избежать жалоб с их стороны и различных неожиданных визитов надзорных органов. Как демонтировать сантехкабину в панельном домеПри сносе сантехкабины в панельном доме важно помнить, что все ее конструктивные элементы взаимосвязаны и вопрос безопасности работ весьма актуален – потолок, лишенный опоры, может обрушиться. Проектная документация и надзор со стороны ее разработчиков позволят выполнить работы без ошибок и с соблюдением мер безопасности. Запрещено, при демонтаже сантехнической кабины, использовать тяжелый ударный инструмент, желательно разрезать кабину и основание алмазными дисками и демонтировать кабину фрагментами. Из этого следует, что существует единственный верный и безопасный способ, как снести сантехкабину правильно: выполнить предварительно согласованные работы в строгом соответствии с проектом и под авторским надзором. Фото демонтажа сантехкабины: Демонтаж сантехкабины в панельном доме может дать не только существенный прирост высоты помещений санузла, но и расширить его площадь. Новые перегородки для создания помещений санузла требуется возводить из облегченных материалов – газобетонных и пенобетонных блоков, пазогребневых блоков, влагостойкого гипсокартона и т. п. При перепланировке помещений санузла устройство гидроизоляции пола и оформление акта о выполнении данных работ является обязательным. Согласование сноса сантехкабины в панельном домеСогласование демонтажа сантехкабины, как и любой другой перепланировки, начинается со сбора комплекта документов и заказа проектной документации в организации с допуском СРО, включающей: Согласование ремонтных работ, включающих мероприятия по демонтажу сантехкабины, проводится в том же порядке, что и любой иной вид перепланировки. По окончании работ надзорным органом контролируется правильность исполнения согласованного проекта. Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании и разработке проектов перепланировки, в том числе перепланировке помещений санузла с демонтажем сантехкабины. Демонтаж сантехкабины своими рукамиОт автораЗдравствуйте! В этом посте хочу поговорить, про слом или профессионально, демонтаж сантехкабины в квартире. Разберёмся, зачем это нужно и как сделать слом своими силами. Зачем ломают сантехнические кабины?Из прошлой статьи мы знаем, что сантехкабина имеет меньшие размеры, чем габариты квартиры и она, как коробок, размещена в определенном месте квартиры. Это значит, что слом сантехкабины увеличит габаритные размеры ванной комнаты. Потолок поднимется на 20-30 см, стены расширяться на 5-15 см. Демонтаж сантехкабины может быть частичным или полнымПолный демонтаж предполагает снос всей коробочки кабины, включая стены, потолок и часто, пол. Такой демонтаж можно назвать капитальным и он требует предварительного изготовления проекта и согласования в жилищных инспекциях. Частичный демонтаж бывает в трёх вариантах: Недостатком слома одной перегородки, станет большая вероятность провисания потолка в месте слома. Как следствие, дальнейшие проблемы с ремонтом. Поэтому чаще ломают перегородку и потолок. Остаются только стены по периметру ванной, которые нужно доложить на новый уровень потолка. Иногда, в совмещённых сантехкабинах, ломают только потолок, увеличивая потолок на 25-30 см. Слом перегородки не требует предварительного согласования, но требует составления акта выполненных работ, для внесения изменений в БТИ. Любые работы по демонтажу требуют соблюдения строительных норм и правил. Их нарушение может стать причиной решения жилищной инспекции о возвращении планировки на место. ИнструментДля демонтажа сантехкабины своими руками понадобятся: ТранспортМусора будет много, поэтому заранее нужно продумать вывоз строительного мусора и заказать контейнер для мусора. Подготовительные работыКроме получения разрешения на снос всей перегородки, вам понадобиться: Скорее всего, полотенцесушитель будет подключен напрямую в горячему водопроводу. Поэтому его демонтаж потребует врезки байпаса и установки двух перекрывающих вентилей на отводы труб для полотенцесушителя. Эти работы трудно выполнить самостоятельно, поэтому придется вызывать сантехников и перекрывать воду в стояке ГВС. ЭлектрикаЭлектропроводку ванной комнаты, нужно также отключить от электропитания. Так ка работать в темноте будет сложно, нужно провести временное освещение в ванную комнату. Также потребуется переноска для питания электроинструмента. Описание работПосле выполнения подготовительных работ начинаем демонтаж сантехкабины своими руками. Стены и потолок сантехкабины это гипсовые плиты толщиной 8-10 см с армирующей сеткой из прутка 6 мм. Начинаем снос с перегородки между ванной и туалетом. С помощью «Болгарки» вырезаем из стен куски размерами 50 на 50 см. Эти куски весят намного и их легко выносить в мусор. Нарезается перегородка сверху вниз, слева направо (или справа налево). После перегородки убирается потолок в ванной и туалете. Затем, аналогичным образом, сносятся стены сантехнической кабины. Самое сложное будет убрать бетонный пол сантехкабины. Здесь придется работать перфоратором и проблем с соседями практически не избежать. В результате работ должно получиться, следующе (смотрим фото). Мусор выносится в контейнер и вывозиться. Подъезд и лестничная клетка убираются. Проводится уборка и в квартире. ВыводыНа практике мне не доводилось делать демонтаж сантехкабины своими руками. Я сносил только потолки и часто перегородки. Работа физически сложная, пыльная, но не требует особых навыков. Как следствие, после правильной подготовки, демонтаж сантехнической кабины вполне под силу своими руками. 5 преимуществ демонтажа сантехкабины в панельном домеВо многих панельных домах старой постройки установлены сантехкабины, которые представляют собой блок, монтируемый в момент строительства объекта. Их ставили для того, чтобы снизить цену жилья. Но сейчас многие владельцы квартир, где есть такие сантехкабины стали отказываться от них, проводя демонтажные работы. Есть несколько преимуществ демонтажа такой кабины в панельном доме. Стоит отметить, что многие сантехкабины ранее создавали из АЦЭИДА-шифера, который содержит в своем составе асбест, к тому же они весьма непрочные и через какое-то время начинают деформироваться и рассыпаться. Преимущества демонтажа сантехкабиныПервое преимуществоБлагодаря тому, что будет произведен демонтаж сантехнической кабины в квартире, пространство в ванной станет больше. Когда такую кабину демонтируют, то длина и ширина ванной комнаты увеличивается примерно до тридцати сантиметров. Для квартир в панельных домах даже такое небольшое увеличение пространства, уже считается хорошим. Второе преимуществоЕсли демонтировать старую сантехкабину в квартире, тогда и потолки в ванной становятся больше. Как указывают специалисты, потолки становятся выше примерно на 20, а иногда и 30 сантиметров. Весьма существенное увеличение! Третье преимущество.Сантехкабины практически все не имеют ровную геометрию, стены кривые, что смотрится очень некрасиво в ванных комнатах. Благодаря тому, что они демонтируются, можно выровнять стены и сделать ванную комнату правильной геометрией. Четвертое преимущество.Пол в ванной, где установлены такие сантехкабины, кривой и не совпадает с полом во всей квартире. После того, как проведены демонтажные работы, пол в ванной выравнивается в одной плоскости с остальным полом. Пятое преимущество.Нередко пространство между сантехнической кабиной и стеной в ванной забивали, используя минеральную вату. Так как она имеет повышенную влажность, то воздух в квартире становился затхлым и «старым». Когда рабочие демонтируют сантехнкабину, воздух во всех комнатах, а не только в ванной становится более свежим. Дышать легче. К тому же не стоит забывать о том, что многие сантехкабины имели в своем составе асбест, крайне вредный материал. Поэтому демонтаж ее позволяет уберечь организм от возникновения ракового заболевания дыхательной системы. Можно отметить еще и то, что после того, как сантехкабина демонтирована, обеспечивается хорошая звуковая изоляция как между комнатами в квартире, так и между проживающими рядом соседями. За счет полного демонтажа сантехкабины можно сделать в ванной комнате любую планировку, какую пожелает владелец, с учетом габаритов помещения конечно же. Кто должен проводить такие работы по демонтажу?Поскольку раньше сантехкабины делали основательно, своими силами справиться с демонтажом такой конструкции вряд ли удастся. К тому же есть риск того, что могут повредиться коммуникации или стены. Поэтому все демонтажные работы с сантехкабинами должны проводить исключительно специалисты. Лучше всего, если владелец обратится не к частным мастерам, а к компании, занимающейся предоставлением услуг по строительству и демонтажу конструкций. Компания может предоставить гарантии того, что работа по сносу сантехкабины будет проведена согласно действующим техническим нормам и правилам. Если вдруг будут допущены какие-то ошибки, специалисты компании все исправят. ЗаключениеВ итоге можно еще раз отметить, что существующие сантехнические кабины должны быть демонтированы, поскольку: Их демонтаж способен полностью преобразить ванную комнату, позволяет сделать в ней свободную планировку, увеличить площадь помещения. Работы по демонтажу должны проводиться опытными специалистами от компании, предоставляющей подобные услуги. Смотрите такжеСвяжитесь с нами или оставьте заявку |