как остановить разрушение кирпича на фасаде
Реставрация и ремонт кирпичной кладки
Прежде чем приступить к реставрации – оцените ситуацию
Что потребуется: рулетка, небольшая линейка, уровень, отвес, щуп-спица.
Перед началом работ по реставрации кирпичной кладки необходимо оценить ее техническое состояние. Исследование условно можно разделить на три этапа.
Поверхностный осмотр
Визуальная оценка позволяет обнаружить:
Ржавчина на поверхности кладки – признак потери монолитности конструкции из-за коррозии стальных закладных деталей или арматуры.
Замеры
Чтобы уточнить данные, полученные при визуальном осмотре, и оценить степень повреждений, необходимо измерить:
Перед восстановлением кирпичной кладки необходимо устранить первопричины деформаций, иначе не избежать повторных разрушений.
Контроль развития деформаций
Если в кладке появились трещины, необходимо проследить динамику разрушения. Для этого нужно:
Анализ состава
При наличии на кладке высолов рекомендуется также провести лабораторное исследование их химического состава. Оно позволяет узнать количество содержащихся в кладке сульфатов, нитратов, солей и влаги.
Материал для анализа берут из четырёх удалённых друг от друга точек.
Случаи, когда кладку считают аварийной
Подготовка стены перед реставрацией
Что потребуется: зубило, молоток, перфоратор, шпатель, металлическая щётка, наждачная бумага или шлифовальная машинка, ёмкость для раствора, кисть или пульверизатор, перчатки и респиратор.
Зачистка поверхности
Необходимо удалить остатки штукатурки, цемента и выступающего из швов раствора с поверхности кладки. Для этого используется два метода.
Металлическая щётка может оставлять на кирпиче царапины. Решите, насколько это уместно в вашем случае.
Применяется для удаления плотно въевшихся сажистых и других органических загрязнений.Для растворения загрязнений используется специальное моющее средство (смывка или паста). Работы необходимо проводить согласно инструкции.
Химическая очистка не подходит для силикатного кирпича. Компоненты, содержащиеся в растворе, разъедают его поверхность.
Удаление повреждённых элементов
Параллельно с очисткой поверхности необходимо полностью удалить все разрушенные кирпичи, расчистить наружные швы и осыпающиеся края трещин. Для этого используется зубило, шлифовальная машинка и перфоратор.
Обработка
Смывка высолов не препятствует их повторному появлению. Для дальнейшей защиты необходима обработка блокиратором солей и гидрофобным составом.
Грунтование
Для грунтования в зависимости от состояния исторического кирпича используются глубоко укрепляющие составы (т.н. “камнеукрепители”) или составы с небольшим проникновением внутрь основания (грунты на основе силикатов калия) Реставрационная грунтовка укрепляет поверхность кирпича, выравнивает впитывающую способность, увеличивает сцепление с другими материалами. Всё это – гарантия долговечности результата реставрационных работ. В зависимости от типа,грунтовка наносится кистью или орошением в два слоя с промежутком в 2-4 часа.
Для кирпичных поверхностей лучше всего подойдёт силикатный грунт PETROMIX PL-04.
Устранение мелких повреждений
Домазка и затирка швов
Старые стены часто сложены на известковом растворе, поэтому при восстановлении стен кирпичной кладки используется именно он.
Другие причины использования известкового раствора:
Для восстановления швов и заделки трещин в кирпичной кладке реставраторы рекомендуют кладочный известковый раствор ММ-01.
Необходимо заново обработать все наружные швы, чтобы избежать разницы в цвете и структуре старого и нового раствора.
Замена отдельных кирпичей
На этапе подготовки были извлечены старые кирпичи и место было очищено от остатков раствора и пыли. Осталось установить новые кирпичи:
Новый кирпич будет выглядеть инородно в старой кладке.
Вот несколько приёмов, позволяющих быстро состарить кирпич:
Ремонтируем 5 видов разрушения кирпичной кладки
Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.
Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.
1. Заделка трещин
Если трещины будут появляться вновь – ищите проблему их возникновения
Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.
Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.
Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.
2. Ремонт швов
Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава
3. Грунтование перед окраской
Если кирпичная кладка была крашеной, то поверхность, наверняка, была повреждена в результате ремонта. Чтобы восстановить былую красоту, отремонтированные участки следует снова загрунтовать.
Как правило, при покраске новой кладки грунтовки не требуется. Но после искусственного вмешательства грунтовка нужна, чтобы краска легла ровно.
4. Гидроизоляция
Вода чаще всего становится причиной разрушения кирпичных стен. Поэтому, если вы решили привести кладку в порядок, то на завершающем этапе уделите повышенное внимание гидроизоляции: чтобы не возникло новых проблем. Подойдет узкоспециализированный материал на цементной основе. При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой.
5. Кирпич крошится и разрушает стену, исправим!
Крошащийся кирпич необходимо полностью заменять
Чтобы исправить дефекты кладки, связанные с тем, что кирпич крошится, используют штукатурку по металлической мелкоячеистой сетке.
Кирпич является прочным материалом для строительства. Это подтверждает множество сохранившихся замков, переживших не один век. Но, как и любой строительный материал, кирпич нуждается в постоянном уходе и ремонте по необходимости.
Возводим перегородки из гипсокартона прямо в квартире – руководство.
Своевременный ремонт поможет сохранить конструкцию на долгие годы. Виды ремонта зависят от конкретных проблемных мест. При повторном возникновении проблемы в одном и том же месте следует обязательно искать и устранять причины дефектов.
Как предотвратить разрушение фасада и продлить срок его службы
Дожди, атмосферные и температурные воздействия — это и многое другое каждый день разрушает ваш фасад. Чтобы предотвратить разрушение и, тем самым, продлить срок службы кирпичных, бетонных и штукатурных фасадов, следует знать, почему это происходит.
В этой части учебного курса мы расскажем о ключевых факторах неблагоприятного атмосферного влияния на фасады, а также методах защиты внешней отделки загородного дома.
Итак, мы ответим на следующие вопросы:
Неблагоприятные климатические воздействия, которые приводят к разрушению фасада
Среди застройщиков наиболее популярны штукатурные фасады, а также каменные, возведённые из облицовочного кирпича или бетонные поверхности под дальнейшее оштукатуривание. Фасады этого типа привлекают застройщиков отличным внешним видом и долгим сроком службы.
Выбирая материал для внешней отделки стен загородного дома, следует знать, что фасад коттеджа постоянно подвергается негативным атмосферным воздействиям. Это может привести к его разрушению. Как это происходит?
Влага — это главный фактор отрицательного воздействия окружающей среды на фасад. Влага может быть в виде дождя, снега, утреннего конденсата (росы). Насыщение влагой материалов наружной отделки приводит к ухудшению внешнего вида фасада. Это проявляется в виде изменения цвета отштукатуренных стен, на кирпичном фасаде появляются т.н. высолы (белые пятна и разводы), покрытие может начать отслаиваться.
Вода, накапливаясь в ограждающих конструкциях, под воздействием отрицательных температур замерзает, увеличивается в объеме и «рвёт» материал, из которого сделан фасад. Это сначала приводит к появлению микротрещин, а затем, по мере накопления циклов «заморозка-оттаивание», к разрушению наружной отделки.
Кроме этого, в трещины могут попасть вредные микроорганизмы. При возникновении благоприятных условий (повышенной влажности и температуры) микроорганизмы начинают активно развиваться. На фасаде может появиться плесень, мох, тёмно-зелёные пятна, разводы. Это портит внешний вид фасада, а также приводит к его ускоренному разрушению (из-за увеличения пористости материала, поражённого микроорганизмами).
Если под фасадным материалом находится утеплитель (например, минераловатный), то он (при доступе влаги) постепенно насыщается водой. Это значительно снижает его теплоизоляционные характеристики, т.к. увеличивается коэффициент теплопроводности материала, и он перестаёт выполнять свои функции. Соответственно, увеличиваются расходы на отопление.
Если не предпринять никаких мер по защите фасада, то влага затем проникает в несущие стены. Это приводит к снижению эксплуатационных характеристик материалов, из которых построен дом. Уменьшается их прочность, морозостойкость и срок службы. Влагонасыщенный стеновой материал плесневеет, вплоть до порчи внутренней отделки.
Для бетонных конструкций влага опасна тем, что она способствует развитию т.н. коррозии бетонного камня, арматуры и выщелачиванию.
Кроме воды, поступающей из атмосферы, также возможен капиллярный подсос влаги из почвы в фундамент, которая затем, за счёт пористости материалов, поднимается вверх и попадает в фасад.
Чтобы этого не произошло, между фундаментом и фасадом нужно сделать надёжную отсечную гидроизоляцию.
В случае, если отсечная гидроизоляция смонтирована с нарушениями строительных норм и правил или перестала выполнять свои функции, отсечь и остановить дальнейшее распространение влаги в кирпичном фасаде можно при помощи специального инъектируемого раствора.
Почему на фасаде появляются высолы и пятна
Возникает вопрос – каким образом влага проникает в фасад, ведь кажется, что такие отделочные материалы, как кирпич, бетон или штукатурка обладают достаточной прочностью и влагостойкостью. Помимо отсутствия правильно смонтированной водосточной системы и достаточных свесов кровли, вода проникает в фасад через лицевую поверхность отделочного материала.
Если рассмотреть кирпичный фасад, то кирпич — это пористый материал. В зависимости от коэффициента водопоглощения материала, изменяется степень насыщения кирпича влагой, которую он вбирает в себя из окружающей среды. Кроме этого, избыточное количество влаги может содержаться и в кладочном растворе. В результате, за счёт капиллярного движения, влага, в которой могут быть соли, движется наружу фасада. Соли также выносятся на внешнюю поверхность кирпича. Вода испаряется, а соляной раствор кристаллизируется. В результате на фасаде появляются высолы. Со временем процесс высолообразования (если его не остановить) приводит к разрушению лицевой части кирпичной кладки.
Похожая ситуация происходит со штукатурным фасадом и бетоном. Вода проникает в фасад через мельчайшие трещинки. Это приводит к появлению пятен на штукатурке и бетоне, их дальнейшему отшелушиванию. При прохождении через цикл «замораживание – оттаивание» в водонасыщенном бетоне, штукатурном фасаде (также как и в кирпичном) нарастает внутреннее напряжение, что приводит к его разрушению.
Помимо влаги, негативно воздействуют на фасад: выветривание, УФ-излучение и химическое воздействие. На последнем факторе следует заострить внимание. В воздухе (особенно в крупных мегаполисах и рядом с предприятиями и фабриками) могут содержаться жиры, масла, соли, газы, продукты нефтепереработки и т.д. Попадая на стены, эти частицы смешиваются с водой. Далее агрессивный химический «коктейль» проникает в микротрещины и негативно воздействует на структуру материалов, приводя к ускоренному разрушению фасада.
Помимо потери эстетической привлекательности, разрушение фасада ведет к снижению теплоизоляционных и гидроизоляционных характеристик всего здания. Со временем это приводит к необходимости дорогостоящего ремонта не только фасада, но и всего дома.
Защита фасада от неблагоприятных атмосферных воздействий
Как уже говорилось выше, влага — главный негативный климатический фактор, приводящий к разрушению фасада. Чтобы продлить срок службы бетонного, кирпичного или штукатурного фасада, а значит и коттеджа, нужно защитить эти материалы от проникновения влаги. Для этого используются специальные гидрофобные пропитки.
Гидрофобная пропитка – это средство, которое, проникая в поры и капилляры материала, обволакивает их, меняя энергию поверхностного натяжения таких минеральных оснований, как бетон, штукатурка и кирпич. В результате образуется водоотталкивающая поверхность, которая не даёт влаге и водным растворам агрессивных водорастворимых солей проникнуть в поверхность конструкций.
Вода, попавшая на фасад, обработанный гидрофобизирующей пропиткой, просто стекает по стене, а не проникает внутрь.
Применение гидрофобизирующих пропиток предотвращает разрушающее воздействие от плесени, грибков, лишайников, т.к. микроорганизмы лишаются постоянной подпитки влаги.
Благодаря использованию гидрофобных пропиток, закрываются поры, снижается капиллярное движение влаги и водопоглощение в отделочных материалах. Это уменьшает вероятность появления разводов, высолов и пятен на бетоне, кирпиче и штукатурке. Кроме этого, повышается морозостойкость кирпича, бетона и штукатурки и их устойчивость к воздействию неблагоприятных атмосферных явлений. При этом стены, обработанные гидрофобной пропиткой, «дышат». Т.е. паропроницаемость материалов не меняется, что способствует комфортным условиям проживания в доме.
Как остановить разрушение кирпича на фасаде
Фасады из кирпича считаются одними из самых прочных, долговечных и эстетичных строительных конструкций, но и они со временем подвергаются разрушениям, покрываясь трещинами, сколами, прогибами. Этому способствует, прежде всего, воздействие негативных факторов окружающей среды или ошибки строительства. Если своевременно не позаботиться о защите и не предотвратить разрушения кирпича на фасаде, сначала пострадает экстерьер здания, затем снизится качество гидро- и теплоизоляции. На последней стадии разрушатся несущие и ограждающие конструкции, делая объект непригодным к эксплуатации.
Каменная кладка может медленно разрушаться годами, но ряд факторов способны вызвать скоротечные процессы. Это могут быть ошибки в расчетах нагрузки на несущие конструкции, изменение уровня залегания грунтовых вод, особенности климата в регионе, расположение объекта с подветренной стороны или недалеко от водоема. Качество строительства и соблюдение предусмотренных технологий также будет влиять на прочность фасадов из кирпича. При обнаружении дефектов кирпичной кладки следует немедленно пригласить компетентного эксперта, найти причину разрушений и принять меры к восстановлению целостности фасадов.
Причины возникновения дефектов
Разрушение облицовочного кирпича на фасаде может носить конструктивный или эксплуатационный характер, а также возникнуть из-за ошибок проектирования и монтажа.
Кирпичная кладка разрушается по причинам:
На кирпичную кладку разрушительно действуют внешние факторы – влага, ветер, резкие перепады температур. Найти причину разрушения фасада дома из кирпича следует еще до начала выполнения ремонтных работ. В противном случае уже через короткое время проблемы возникнут снова.
Виды разрушений кирпичной кладки
Чтобы понимать, как остановить разрушение кирпича на фасаде, следует выделить отдельные категории дефектов.
К ним относятся:
Повреждения кладки большой протяженности ремонтируют последовательно. Для этого каждую часть кирпичной кладки разбирают, заменяют новой, просушивают, а затем выполняют работу на следующем участке. При обширных повреждениях кладки фасады усиливают металлическим армирующим поясом.
Защита кирпичной кладки от влаги
Одним из самых разрушительных факторов, влияющих на прочность и эксплуатационные показатели кирпичной кладки, является влага. Первым признаком избыточной влаги в кладке является возникновение на ее поверхности белых пятен соли. Высолы нарушают внешний вид кирпичного фасада и приводят к его медленному разрушению – в отслоившиеся участки и микротрещины попадает атмосферная влага, которая негативно влияет на структуру кирпича.
Остановить разрушение кирпича на фасаде из-за избыточной влаги можно обработкой кладки гидрофобными составами, а в критических случаях – проведением ряда специальных инъекций химической капиллярной отсечки в зону цементного шва. Гидрофобизаторы эффективны в борьбе со влагой, доступны в цене, повышают прочность и морозостойкость кирпичной кладки более чем на 20%. Гидрофобная обработка кирпичного фасада выполняется один раз в 10-12 лет, исключительно в теплый и сухой период.
Что делать, если необходим ремонт кирпичной кладки стен, отдельными местами?
Если кирпичная кладка выполнена качественно, то служить она вам будет долго. Для сохранения внешнего вида стены и чтобы кладка не теряла своих функций, ее необходимо периодически реставрировать.
При образовании даже небольших трещин, в стену проникает вода, замерзая, она будет еще больше повреждать кирпичную кладку. Именно влага является наибольшим врагом кирпичных стен.
Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения
В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.
Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:
Технологии восстановления наружных стен
Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.
Обследование дефектов
Сначала проводится визуальный осмотр трещин, определяется их ширина, глубина и направление. Для проведения осмотра используются измерительные инструменты.
Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.
Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.
За маяками проводят наблюдение и если на протяжении месяца они разрываются, то надо предотвращать разрушения и устранять вызвавшие их причины.
Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.
При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.
Заделка трещин
Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.
Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.
При размерах трещин более 5-10 мм, в этом месте необходимо переложить кладку шириной в один-два и глубиной в полкирпича, после чего трещина заливается раствором и устанавливается маяк.
Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.
Реставрация швов
Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.
Для проведения указанных работ используют молоток и зубило. После этого, при помощи щетки удаляют пыль, грязи и остатки раствора, и увлажняют как сам шов, так и кирпичи, находящиеся рядом.
Проведение гидроизоляции
Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.
После проведения восстановительных работ, уделите особое внимание гидроизоляции, для этого используют специальные составы на цементной основе.
Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.
Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.
Усиление
Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.
Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.
Перед выполнением работ, для неповрежденного участка, что находится выше, создают временное крепление. После этого, поврежденную кладку удаляют, а на ее место укладывают новые кирпичи.
Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.
При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.
Жесткий пояс может быть нескольких видов:
Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.
Стоимость работ
Цена на ремонт кирпичной кладки наружных стен зависит от степени и характера повреждения, а также от региона.
Ниже приведены средние расценки по россии:
Есть несколько вариантов восстановления поврежденных стен, но если после проведения ремонта, в этом месте снова возникли проблемы, то надо обязательно установить, а после чего устранить причины, которые привели к этому.
Большинство восстановительных работ можно выполнить своими руками, но перед этим, надо обязательно определиться с масштабами и характером появившихся повреждений, после чего выбрать способ их устранения и можно приступать к выполнению работ.
Полезное видео
Устранение трещины в фасаде кирпичной стены на видео: